• Verkocht

Boomstede 470 3608 BH Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN GROTE TUSSENWONING MET WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, WERKKAMER, ZONNEPANELEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN, DAKKAPEL, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN RUIME VOORTUIN MET CARPORT

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met een groot woonoppervlak, carport, heerlijk zonnige achtertuin, vier slaapkamers én een extra werkkamer? Bel ons dan snel om de Boomstede 470 te komen bezichtigen!

Dit grote woonhuis heeft een oppervlakte van circa 124 m², ligt op een perceel van 151 m² en is gemoderniseerd en netjes afgewerkt. De woning heeft een grote lichte woonkamer, een ruime woon/-eetkeuken, nette gemoderniseerde badkamer, drie slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer en wasruimte beiden met dakkapel op de tweede verdieping. Er zijn negen zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbelglas HR ++ en vloerverwarming op de begane grond. De voortuin beschikt over een carport en de achtertuin over een stenen schuur en achterom.

De woning ligt rustig gelegen in een autoluw woonerf met het wijkpark, de buurtsupermarkt, het gezondheidscentrum op loopafstand en tevens met diverse scholen, winkelcentrum Bisonspoor, NS-station en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met moderne tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond, garderobe/-bergkast, moderne geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en meterkast met nieuwe -en uitgebreide groepenkast.

Via een mooie paneeldeur kom je in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang naar de eerste verdieping.

De open eikenhouten woonkeuken met composiet blad is geplaatst in een L-opstelling en ligt aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Er is veel werk/-en kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten; koel/-vriescombinatie (Siemens), 4-pits gaskookplaat, (stoom)oven, vaatwasser, afzuigkap en plintboiler.

1e verdieping:
Ruime overloop met een werkplek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is één slaapkamer gesitueerd, de overige twee bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van kunststof kozijnen, laminaatvloeren en structuurverf wanden.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, dubbele wastafel, spiegelkasten en toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met ruime overloop, extra ruimte en de vierde slaapkamer. De extra ruimte is ideaal als wasruimte en bergruimte, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, CV opstelling (Nefit HR uit 2016), mechanische ventilatie unit en omvormer voor de zonnepalen.

De vierde slaapkamer ligt over de volledige lengte van de woning, is zeer ruim, heeft een aan beide kanten ramen en is hierdoor een heerlijk lichte slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.
De gehele tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, laminaatvloeren en structuurverf wanden. Er is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met moderne bestrating en beplanting. Onder de carport is parkeerplaats voor één auto. De carport is voorzien van nieuwe dakbedekking.

De achtertuin is eveneens fraai, met sierbestrating aangelegd en is voorzien van een stenen schuur en achterom. Door de zuidoostelijke ligging is de zon nagenoeg de gehele dag aanwezig!

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers;
- Voortuin met carport;
- De begane grond, op het toilet, na is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas HR ++;
- Ruime grote woonkamer met elektrische zonwering;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- 9 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2018);
- De meterkast is voorzien van slimme meters en een nieuwe groepenkast (2018) met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Dakgoten zijn voor-en achter vernieuwd;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 1950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.