• Verkocht

Jacob van Heemskerklaan 5 3603 GH Maarssen Reizende man

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op fijne locatie in de geliefde wijk De Reizende Man gelegen, bijzonder royale en goed verzorgde helft van dubbel woonhuis met garage, grote tuin en een zee aan praktische leefruimte. Deze ruime twee-onder-een-kap kan veel woonwensen vervullen. Er is volop ruimte voor een gezin, mogelijkheid om thuis te werken, genieten van de zon in de tuin of lekker klussen in de garage. Het grootste gedeelte van de kozijnen is vervangen door kunststof met HR++-glas en derhalve onderhoudsvriendelijk.

De Reizende Man is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en ligt op een steenworp afstand van het centrum van Maarssen-dorp. Binnen enkele minuten ben je lopend langs de Vecht in het gezellige hart van het dorp met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige terrasjes en restaurants. Basisscholen bevinden zich eveneens op loopafstand en middelbare scholen, het NS-station en sportfaciliteiten zijn snel met de fiets bereikbaar.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn volop recreatiefaciliteiten: fietsen langs de Vecht, varen op de plassen of wandelen in de Bethunepolder, het kan allemaal.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de hoge glazen puien aan zowel de achter- als de voorzijde. Met een breedte van maar liefst 6.34 meter en een lengte van 9.06 meter biedt de living volop woonruimte en indelingsmogelijkheden. Vanuit de sfeervolle zitkamer kijk je in het groen van de voortuin en op de rustige straat. De keuken met aansluitend het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde. Tijdens het koken heb je contact met de mensen aan de eettafel om te kunnen bijkletsen of borrelen. Als je met lekker weer de schuifpui open zet dan wordt de ruimte nog gezelliger, omdat de tuin het verlengde wordt van de woonkamer.

1e Verdieping: royale overloop met veel lichtinval door het voor deze woningen zo kenmerkende kerkraam in de zijgevel. De overloop is verbonden met een van de slaapkamers, zodat hier een grote (werk)ruimte is gecreëerd van 5.51 x 2.55. Hier zou ook eenvoudig weer een aparte slaapkamer gemaakt kunnen worden. De overige slaapkamers zijn met afmetingen van resp. 4.28 x 3.69 en 4.18 x 4.48 zeer royaal. De badkamer is uitgevoerd met een douche, een dubbele wastafel en een toilet en is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de overloop.

2e Verdieping: ook op deze verdieping een grote overloop met raampartij. Voorts een tweetal slaapkamers van resp. 4.57 x 3.35 en 4.57 x 3.18. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Daarnaast zijn er nog twee bergkamers met veel praktische opbergruimte en de Nefit HR-combiketel.

Tuin: de achtertuin is ruim 11 meter diep en is netjes aangelegd met een groot terras, een grasveld en vaste beplanting. In de voortuin is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Een heerlijk gezinshuis met veel leefruimte en volop mogelijkheden in De Reizende Man.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 4439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (11,5 meter diep en 9,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.