Meijenlaan 2 3602 PC Maarssen Zandweg-Oostwaard

Geweldige vrijstaande villa van maar liefst 203 m2 met tuin rondom gelegen op korte afstand van de charmante dorpskern.

We hebben het over Meijenlaan 2. Deze woning is met de jaren nóg mooier gemaakt. Zo is er in 2007 een opbouw gerealiseerd boven de garage, is in 2017 de overdekte en door glazen pui gesloten veranda achter het huis geplaatst en is het dak vernieuwd in 2019. Daarnaast betreft het maar liefst 492 m2 perceeloppervlakte waar het huis in het midden staat zodat er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid is en aan de achterzijde een heerlijk grote, strak aangelegde tuin met vrij uitzicht over water en groen. Het lekkere is dat er altijd wel een zon- en/of schaduwplekje te vinden is.

De locatie is super: gelegen aan een rustige weg in de wijk Zandweg-Oostwaard met het gezellige Maarssen-Dorp op korte fietsafstand. Het is een kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen, een kinderboerderij en park Vechtenstein op steenworp afstand. Uitvalswegen zijn goed aan te rijden, Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en ca. 10 minuten van Utrecht. Liever met de trein? Geen probleem want het NS-station bereik je ook binnen ca. 10 minuten.

Kortom: zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond
Royale entreeruimte met toilet en fonteintje en meterkast, deur naar de geweldig grote en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een U-vorm met aan de voorzijde de extra lichte zithoek door de glazen erker en aan de achterzijde de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak met Quooker en veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/en drogeraansluiting. De woonkamer heeft aan de achterzijde een glazen schuifpui die toegang biedt tot de riante tuin met overdekte veranda met glazen pui waar je heerlijk kunt loungen of borrelen. Deze veranda is tevens te bereiken middels de garage die grenst aan het huis.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering en toegang tot de 5 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en beschikt over een inloopkast. De nette, moderne badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een ruime, dubbele inloop(regen)douche, een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Tuin rondom met vrij uitzicht aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en de beschikking over een garage;
- 2007 opbouw garage gerealiseerd;
- 2017 overdekte veranda geplaatst;
- 2019 schilderwerk;
- 2019 schuine daken vernieuwd;
- Overal perfecte Wifi verbinding;
- In 3 slaapkamers airconditioning;
- Beschikkend over alarminstallaties;
- De woning heeft een videodeurbel;
- Elektrische en automatische zonwering;
- Alle ramen hebben horren;
- Oplevering in overleg.