• Verkocht

Spechtenkamp 316 3607 KT Maarssen Spechtenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
9 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar die leuke, instapklare en uitgebouwde gezinswoning in de gezellige wijk Spechtenkamp gelegen in Maarssen? Dan heb je hem nu gevonden!

De woning is licht, ruim en netjes onderhouden. Er zijn 4 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer en is voorzien van twee dakkapellen. De uitgebouwde woonkamer zorgt met de openslaande deuren dat binnen en buiten leuk bij elkaar wordt gebracht.

Ligging & bereikbaarheid:
Spechtenkamp is een geliefde wijk in Maarssenbroek door zijn speelveldjes, groen, singeltjes en voorzieningen zoals winkels en scholen om de hoek. Het station van Maarssen ligt binnen tien minuten fietsen. De Randstad is altijd dicht bij en goed bereikbaar: Binnen een paar minuten ben je met de auto op diverse uitvalswegen. Utrecht ligt op ca. 10 autominuten en ook Amsterdam ligt met 25 minuten zeer dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
De woning ligt in een rustig woonerf met eigen parkeerplaats en stenen berging aan de voorzijde van de woning. Via de hal/entree kom je de woning binnen. Hier zit het toilet en is de meterkast geplaatst. Via de deur kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer welke onder andere door de lichtstraat zeer licht is. Ook is hier voor gezellige avonden een energiezuinige houtkachel geplaatst. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin met sierbestrating en achterom.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je over straat weg.

1e verdieping:
Als je de trap op loopt, kom je op de overloop die is voorzien van een laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en een totaal vernieuwde badkamer. De masterbedroom (17m2) is voorzien van een kastenwand en 2 grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Je kijkt vanuit de slaapkamer uit op de achterzijde van de woning.
De badkamer is onlangs verbouwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
De tweede slaapkamer (12m2) kijkt uit op de rustige straat en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop welke is voorzien van dakraam en een wasmachine aansluiting. De voorzijde en achterzijde van de woning zijn voorzien van dakkapellen waardoor er 2 lichte ruime kamers ontstaan met vele mogelijkheden. Beide kamers zijn voorzien van extra bergruimte.
De cv-ketel bevind zich aan de voorzijde van de woning in een separate ruimte.

Tuin:
De tuin is onlangs met de naaste buren voorzien van een nieuwe schuttingen. Via de brede tuindeur komt u direct achterom in de speeltuin.

Bijzonderheden:
- Een heerlijke woning, ideaal voor een gezin
- Eigen parkeerplaats
- Netjes afgewerkt
- Gezinswoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers
- Houtkachel
- Cv-ketel ca 21 jaar oud
- Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 8022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5,8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Derk makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.