Buitenweg 292 3602 ZJ Maarssen Zandweg-Oostwaard

In de jonge ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Zandweg-Oostwaard bieden wij u aan: een ruime, lichte en GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met vier slaapkamers en heerlijk diepe tuin op het zuidoosten. U zit hier op korte afstand van het Park Vechtenstein, de kinderboerderij, de hockey- en voetbalvereniging en de sfeervolle dorpskern van Maarssen. De Vecht is op steenworp afstand gelegen. Klinkt dit als uw nieuwe (t)huis? Dan verwelkomen wij u graag!

Ligging:
De populaire woonwijk Zandweg-Oostwaard is gelegen aan de rand van Maarssen-dorp. Met de fiets is de dorpskern in enkele minuten te bereiken. De kindvriendelijke opzet van deze wijk is goed zichtbaar met de aanwezigheid van een basisschool, kinderopvang, diverse speeltuinen en een kinderboerderij. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Een prachtige winterse wandeling langs de Vecht of een zomerse duik in de Maarsseveense plassen? Het kan hier allemaal.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime lichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning ligt deze ruim open keuken met granietenblad voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser.

Tuin:
Voortuin grenzend aan een voetpad. Diepe en brede achtertuin gelegen op het Zuidoosten met buitenkraantje en verlichting. De achtertuin is ingericht met bestrating, groenperken en border. Pluspunt is de ‘’ vrije ligging’’ aan de achterzijde waardoor u in de lente al vroeg de zon in de tuin heeft staan.

Berging:
Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Lichte leuke slaapkamer met inbouwkast.
Slaapkamer 2: Ruime lichte slaapkamer met meerdere raampartijen.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een jaccuzi bad, dubbele wastafel, toilet, douche en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en bergruimte

Slaapkamers:
Slaapkamer 3: Aan de voorkant van het huis gelegen nu in gebruik als studeerkamer.
Slaapkamer 4: Aan de achterkant gelegen slaapkamer met dubbele ramen
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Wasruimte:
Wasruimte met wasmachine en droger en CV ketel opstelling

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning!
- Schilderwerk buiten is gedaan in 2021
- Verwarming en warm water: cv-ketel (2010).
- Energielabel: B.
- Elektra: 9 groepen en aardlek is aanwezig.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.

Verkoper vertelt:
Heerlijk huis om te wonen, in kindvriendelijke buurt. Altijd heerlijk gewoond.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl