Buitenweg 45 3602 PK Maarssen Zandweg-Oostwaard

NET AFGEWERKTE, GROTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE DIEPE ACHTERTUIN, DRIE RUIME SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN EN NETTE BADKAMER.

Deze grote tussenwoning van circa 128 m² ligt op een perceel van 150 m² en heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met mooie houten vloer, ensuite deuren en openslaande deuren naar de tuin, luxe keuken, een nette badkamer en twee (voorheen drie) ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer en veel bergruimte op de tweede verdieping. De diepe achtertuin heeft een achterom en ruime berging. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

De uitstekende ligging in de ruim opgezette woonwijk Zandweg-Oostwaard, met park Vechtenstein, kinderboerderij, scholen, speeltuinen en sportvelden om de hoek én met het oude en sfeervolle centrum van Vecht-dorp Maarssen met alle overige voorzieningen als winkels en restaurants op fietsafstand, maakt het plaatje van deze mooie woning compleet!
Ben jij op zoek naar woning die ruim van afmeting is met een goede ligging? Plan dan snel een bezichtiging voor de Buitenweg 45 in.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de woning. Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, garderobenis, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De luxe toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een mooie houten vloer, spachtelputz wanden, mooie ensuite glas-in-lood-deuren naar de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.

De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2017 vernieuwd. De keuken is hoogglans wit met een donker antraciet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven (zelfreinigend), koelkast, vriezer (automatisch ontdooisysteem), vaatwasser en een vierkante spoelbak.

1e verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m² groot. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde, ligt over de volledige breedte van de woning, is circa 23 m² groot en voorzien van een laminaatvloer.

De nette badkamer is voorzien van een hangend closet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en ligbad.

2e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, CV opstelling (Vaillant, 2018), mechanische ventilatie met afstandsbediening (2022), Velux dakraam, toegang tot de wasruimte en derde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en vlizotrap met toegang tot de vliering. De slaapkamer is circa 16 m² en ligt over de volledige lengte van de woning. De slaapkamer heeft een mooie laminaatvloer, structuurverf wanden en een twee grote Velux dakramen.

Tuin:
De diepe achtertuin is circa 72 m² groot, is gelegen op het noordoosten en heeft een grote berging, achterom en is fraai aangelegd met sierbestrating en borders.

De voortuin is volledig bestraat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte 128 m²;
- Inhoud 452 m³;
- Perceeloppervlakte 150 m²;
- De keuken is geplaatst in 2017;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Drie (voorheen vier) ruime slaapkamers;
- Mechanische ventilatie met afstandsbediening is in 2022 vernieuwd;
- Alarminstallatie;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- C.V. ketel (Vaillant, 2018);

Oplevering in overleg.