Fahrheuslaan 42 3602 ZM Maarssen Zandweg-Oostwaard

Wat een fantastisch huis is dit!

Soms komt er een object voorbij dat eigenlijk al je woonwensen kan vervullen. Met een heerlijke woonkeuken, een grote, gezellige woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een garage, grote tuin, vrije hoekligging en ook nog prachtig groen uitzicht, is dit fijne familiehuis op de Fahrheuslaan een echte buitenkans.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zandweg-Ootwaard, die zich kenmerkt door de ruime opzet, veel groen en op veel plekken speelgelegenheid voor kinderen. Park Vechtenstein met kinderboerderij verbindt de wijk met het gezellige centrum van Maarssen-dorp en ook de basisschool met kinderopvang bevindt zich op loopafstand.

Maarssen ligt zeer centraal tussen Amsterdam en Utrecht. Vanuit Zandweg-Oostwaard rijd je via de Zuilense Ring snel naar de A2, de bus stopt in de wijk en zelfs met de fiets is het centrum van Utrecht goed bereikbaar. Maarssen heeft daarnaast een NS-station met goede verbindingen.

Maarssen-dorp heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met diverse scholen, winkels, restaurants, terrasjes en sportfaciliteiten. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: wandelen, fietsen door de prachtige natuur, suppen op de Vecht of varen op de Loosdrechtse Plassen, het kan allemaal.

Een eerste indruk:

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met toiletruimte, meterkast en trap naar 1e verdieping. De woonkamer is tuingericht en biedt een zee aan leefruimte. Er is volop lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde en de sfeervolle gashaard staat garant voor gezellige winteravonden. In de woonkamer licht een mooie eiken vloer. De woonkeuken aan de voorzijde van het huis is misschien wel de plek waar het grootste gedeelte van het gezinsleven zich afspeelt. Er is ruimte voor een grote eettafel om gezellig bij te kletsen tijdens het koken en de ramen rondom bieden prachtig uitzicht over groen en waterpartij. De keuken is goed verzorgd en voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel vriescombinatie.

1e Verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers van resp. ca. 4.26 x 3.06, 4.71 x 2.42/3.06, 3.62 x 3.28 De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een hangend toilet en een badkamermeubel. Op de overloop bevindt zich nog een grote vaste kast met veel bergruimte. Op de gehele verdieping ligt een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping: deze bijzonder grote etage is ingedeeld met een heerlijke master bedroom en een extra kamer die op dit moment in gebruik is als inloopkast. Deze kamer bevindt zich in het “torentje” van dit huis en is door de raampartijen ook zeer geschikt als werkkamer. Voorts op deze verdieping nog de ruimte voor de wasmachine en de wasdroger en een zee aan bergruimte. Ook hier een mooie laminaatvloer.

Tuin: de woning is aan drie zijden omringd door tuin. De achtertuin is met een breedte van maar liefst 8.30 meter bijzonder groot en biedt volop ruimte om lekker te zitten, te spelen en te tuinieren. Achterin de tuin staat de garage en (fietsen)schuur van 8.35 x 3.75. De garage is door middel van een kanteldeur ook vanaf de straatzijde te bereiken.

Een bezichtiging van dit fijne en grote hoekwoonhuis met garage zal je ervan overtuigen dat we het hier met recht hebben over een bijzonder woonkans op prachtige locatie in Maarssen-dorp.