• Verkocht

Buitenweg 47 3602 PK Maarssen Zandweg-Oostwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie in Zandweg-Oostwaard gelegen, goed verzorgd woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers en bijzonder veel praktische woonruimte. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, zodat een heerlijk grote woonkamer is gerealiseerd met meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin.

Zandweg-Oostwaard is ruim opgezet met veel groen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Park Vechtenstein waar je heerlijk kunt wandelen bevindt zich op een steenworp afstand. In het park vind je tevens een leuke kinderboerderij en ook de basisschool is op loopafstand.

De ligging is perfect, want je bent in een oogwenk op de Zuilense Ring en van hieruit op de A2 naar Amsterdam. De bus stopt in de wijk en brengt je snel naar het centrum van Utrecht. Je kunt vanzelfsprekend ook met de fiets naar de stad. Maarssen-dorp heeft voor iedereen wat te bieden: groot en divers winkelaanbod, scholen, sportfaciliteiten en gezellige terrasjes en restaurants. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct het effect van de uitbouw aan de achterzijde. De living ademt licht en ruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een pui met 2 vaste ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een U-opstelling. De keuken is voorzien van koelkast, combimagnetron, heteluchtoven, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en veel kastruimte. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 3.34 x 2.97, 2.97 x 4.92 en 3.83 x 2.08. De badkamer is goed verzorgd en voorzien van een ligbad met douche, een hangend toilet en een dubbel badkamermeubel.

2e Verdieping: zeer grote etage met aan de voorzijde een woningbrede dakkapel die is uitgevoerd in kunststof met een schuin pannendak. Deze verdieping is ingedeeld met 2 volwaardige slaapkamers van resp. ca. 2.97/2.08 x 2.61 met de dakkapel aan de voorzijde en 3.39 x 2.97 met een Velux venster aan de achterzijde. Voorts is er nog een praktische waskamer aanwezig met hierin de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de HR-combiketel uit 2019.

3e Verdieping: door de hoge nok van dit huis kon er een 3e verdieping worden gemaakt die toegankelijk is met een vlizotrap. Op deze bergzolder vind je een zee aan bergruimte.

Tuin: de achtertuin is maar liefst ca. 14 meter diep en biedt de mogelijkheid om zowel in de zon als de schaduw te zitten. De tuin is netjes aangelegd, bereikbaar via een poort naar achtergelegen pad en heeft een stenen schuur.

Een goed verzorgd, heerlijk gezinshuis op fijne plek in Zandweg-Oostwaard met zeer veel praktische woonruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (13,72 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Buitenweg 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact , goede bereikbaarheid, deskundig en een betrokken team van makelaars. Top gedaan en bedankt . !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Kraaijkamp Makelaars

Bel 030 8797770

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.