• Verkocht

M. van Zeggelenhof 8 3604 DD Maarssen Op Buuren

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke in 2010 gebouwde woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Op Buuren. De bouwstijl van deze woning is gebaseerd op de periode begin 1900 en is dan ook geïnspireerd door de historische dorpen langs de Vecht. Deze historische sfeer is voortgezet in de woning zelf met bijvoorbeeld zijn bijzonder fraaie tegelvloeren in toilet, keuken en badkamer.

Nieuwbouw met een heerlijk dorps karakter nabij de rivier de Vecht!

De woning is gesitueerd aan een autovrij en gezellig hofje. Via een achterom is de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein te bereiken.

De woning heeft een gunstige centrale ligging en bevindt zich op 5 minuten fietsen van de dorpskern van Maarssen, het centrum van Utrecht is binnen 20 minuten per fiets bereikbaar.
Bij uitvalswegen gelegen, c.a. 25 autominuten vanaf Amsterdam en 10 autominuten vanaf Utrecht. Openbaar vervoer zoals de bushalte en treinstation Maarssen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Hal, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Woonkamer met houten vloeren en knusse open haard. Open keuken die geheel in de sfeer van de rest van de woning past. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, afzuigkap, oven, gaskookplaat, vaatwasser.

Kleinschalige achtertuin gelegen op het oosten. Aangebouwde stenen berging. Voortuin welke uitkijkt op het mooi aangelegde hof, een perfecte plek om met de buurtbewoners te socialiseren.

Eerste verdieping
Ruime overloop, stookruimte en extra bergruimte, 2 slaapkamers. Badkamer met toilet, wastafel en douche, ook hier komt de historische sfeer weer goed tot zijn recht door details als de kranen en radiator. Deze verdieping ziet er licht en strak afgewerkt uit door de nette witte laminaatvloer en het gladde stucwerk. Achter de diverse knieschotten op deze verdieping bevindt zich extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlakte: ca 119 m2
- Inhoud: ca 483 m3
- Gelegen aan een hofje
- VVE parkeerplaats bijdrage: € 170,- per jaar
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN E 3286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN E 3521
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN E 3310A
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (2,82 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Domvast B.V.

Bel 030-2230231
Dhr. Sakkers
M. van Zeggelenhof 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een zeer goede ervaring met Rob van Domvast Maarssen gehad. Deskundig, goede afspraken, altijd bereikbaar en hele goede en duidelijke prijsafspraken! Voor herhaling vatbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.