• Verkocht

Bloemstede 14 3608 TK Maarssen Bloemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij Utrecht vind je deze ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en enorm ruime voor- en achtertuin met veel privacy. Ideaal voor jonge gezinnen!

Maarssenbroek is een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden, meerdere scholen en veel groen. De woning ligt in de wijk Bloemstede en is goed te bereiken door de centrale ligging tussen de Vecht, Amsterdam-Rijnkanaal en de A2. Het treinstation en meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook alle benodigde voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, zoals kinderopvangcentra, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en het grote winkelcentrum Bisonspoor.

Indeling
Begane grond
Opvallend aan deze woning is de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger aan de voorzijde van de woning. Naast deze berging betreed je de woning en bereik je de hal, waar zich een apart toilet bevindt en welke doorgang geeft naar de woonkamer. De open woonkamer doet direct ruimtelijk aan en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit het woongedeelte kan je via openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van laminaat.

De keuken uit 2006 heeft een verdikt composiet werkblad blad en soft close keukenkastjes. De keuken is voorzien van een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, 1.5 spoelbak en close-in boiler voor warm water. Genoeg voorzieningen dus! Door de grote open ruimte, is er genoeg plaats voor een lange eettafel, waardoor er een gezellige woonkeuken ontstaat en je lang kunt tafelen met het hele gezin of vrienden. Vanuit de keuken kijk je uit over de beschutte voortuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom 16,5m2 (incl inloopkast) de overige twee ongeveer 13m² en 6,3m². De gehele bovenverdieping is voorzien van licht laminaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast. De overige twee kamers op deze verdieping zijn in te delen naar wens. Er is genoeg ruimte voor 2 slaapkamers, maar er kan ook een werkkamer gerealiseerd worden. De badkamer uit 2006 is te bereiken via de overloop. De badkamer heeft een moderne uitstraling met strakke tegels en heeft een glazen douchecabine, toilet en twee wastafels in meubel.

Tweede verdieping
Op de verrassend ruime tweede verdieping vind je nog een slaapkamer van 13m² en de cv-ruimte. Het schuine dak geeft deze ruimte een knus gevoel. Via de tweede verdieping vind je tevens een vlizotrap waarmee de vliering te bereiken is. Nóg meer opbergruimte dus!

Buitenruimte
De opvallend grote voor- en achtertuin zijn toch echt wel de unieke elementen aan deze woning. Doordat het een hoekwoning betreft, is de achtertuin ook via de zijkant van de woning te bereiken, of via het woongedeelte. De tuin bevindt zich op het zuidwesten en door de nette heg en schutting biedt deze enorm veel privacy. De achterpui van de woning is in 2007 vervangen in kunststof en bevat een elektrisch zonnescherm. Tevens is de buitenruimte voor een groot deel betegeld, maar door de heggen en bomen in de buurt van de tuin, is er genoeg groen. In de achtertuin staat ook een houten berging van 3.3m², ideaal voor nog wat extra opbergruimte. Deze berging is aan vervanging toe (de storm Eunice gaf de genadeslag)

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning
- Perceel oppervlakte 257m2, Gebruiksoppervlakte wonen 133m2
- Inpandige berging met verwarming en aansluiting voor wasmachine en droger
- Voor- en achtertuin met veel privacy
- Goed onderhouden
- Kindvriendelijke buurt
- Vier slaapkamers
- Schilderwerk buiten 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 9071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (13,7 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Utrecht

Bel 030-2077999
Dhr. Leenders
Bloemstede 14
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het gehele proces met veel enthousiasme doorlopen. En dat in een snel veranderende markt. De begeleiding was accuraat en adequaat. De inzet van de verkoopmakelaar is zeer te waarderen gekenmerkt door een snelle communicatie. Een spannende tijd. De verkoopmakelaar was bij het bouwtechnisch onderzoek aanwezig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.