• Verkocht

Reigerskamp 58 3607 HC Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 12 MEI 2022 20:00 UUR

Indeling
Ruime, goed onderhouden, geschakelde eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Reigerskamp.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat met twee parkeerplaatsen en een groot plein voor de deur. De carport is omgebouwd tot garage en betreft 10 m2 extra inpandige ruimte.

Op het westen ligt een zeer grote achtertuin van ca. 120 m2 waar u de gehele dag in de zon kunt zitten genietend van een prachtig natuurrijk uitzicht. U kijkt uit op een bruggetje dat een knooppunt van slootjes verbindt, prachtige zonsondergangen, een oase van rust.

In de nabije omgeving bent u voorzien van alle faciliteiten die u maar wenst, scholen, gezondheidscentra, openbaar vervoer, supermarkten, winkelcentra, shoppingcentra, openbaar zwembad, sportverenigingen, strand, natuurgebied, recreatiegebied, natuurplassen, bos, kinderboerderijen en het grootste indoor sportcentrum van Nederland, alles is op steenworp afstand. U bent met de auto binnen 15 minuten in Utrecht, 25 minuten in Amsterdam, in 3 minuten op de A2 of de N230.

Bent u op zoek naar een woning die rust, woonplezier, ruimte en vrije tijds faciliteiten in de zeer nabije omgeving biedt, dan kan dit wel eens uw toekomstige droomhuis worden!

Indeling binnen

Begane grond:
- Garage (ca. 10 m2 extra inpandige ruimte.);
- Ruime hal met garderobe;
- Luxe geheel betegeld toilet met wastafel;
- Grote woonkamer met veel lichtinval, fraaie open haard en trapkast (ca. 40 m2.);
- Praktische keuken met luxe keukeninrichting voorzien van een heteluchtoven, koelkast, boiler voor kraan, vaatwasmachine en een grote vliering boven de
keuken;
- De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met zeer goed functionerende vloerverwarming.

Eerste verdieping:
- Ruime overloop;
- Grote slaapkamer aan de voorzijde;
- Slaapkamer met hoogpolig vloerbedekking en zeer grote inbouwkast gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Royale slaapkamer met hoogpolig vloerbedekking en inbouwkast gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 13.5 m2.);
- Onderhoudsvriendelijke badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
- Aparte kamer voor wasmachine, droger en HR CV-ketel;
- Ruime slaapkamer/speelkamer met vloerbedekking, eventueel twee slaapkamers van te maken;
- Boven de tweede verdieping bevindt zich een grote vliering over de gehele breedte van de woning.

Zie ook de plattegronden en foto's.

Buiten

Voorzijde woning:
- Twee parkeerplaatsen;
- Zonneterras;
- Houthok;
- Groot plein met aangrenzend speeltuintje.

Achterzijde woning:
- Diepe achtertuin van ca. 120 m2 gelegen aan het water op het westen, met moestuin, fruitbomen en twee zonneterrassen, gehele dag zon.

Zie ook plattegronden en foto's.

Omgeving
- Bushalte: lopen 2 min;
- Supermarkt: lopen 3 min;
- Bosrand: lopen 3 min;
- Kinderboerderij: lopen 3 min;
- Basisscholen: lopen 3 min;
- Middelbare scholen: fietsen 3 min;
- A2: auto 3 min;
- N230 auto 3 min;
- Tennisvereniging: fietsen 3 min;
- Voetbalvereniging: fietsen 5 min;
- Fitnesscentrum: fietsen 5 min;
- Atletiekvereniging: fietsen 5 min;
- Openbaar zwembad: fietsen 5 min;
- Indoor padel/pool/fitness/bowlingcentrum: auto 5 min;
- Winkel/shoppingcentrum bisonspoor: fietsen 5 min;
- Treinstation: fietsen 5 min;
- Strand Haarrijnseplas: auto 5 min;
- Restaurant/shoppingcentrum The Wall: auto 6 min;
- Natuurgebied: fietsen 7 min;
- Maximapark: auto 7 min;
- Maarsseveense plassen: auto 10 min;
- Pathe bioscoop Utrecht Leidsche Rijn: auto 11 min.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Garage, ca. 10 m2 extra inpandige ruimte;
- HR CV-ketel november 2017;
- Energielabel C + 8 zonnepanelen (2021);
- Volledig dubbel glas (exclusief voordeurraampjes en badkamerraam.);
- Nauwelijks tot geen gemotoriseerd verkeer aan voorzijde woning door ligging en twee zijdes ingang straat;
- Schitterende achtertuin gelegen aan het water die groen, rust en ruimte biedt;
- Grote woonkamer met romantische open haard voor de wintermaanden;
- Woning blijft koel in zomer door geschakelde ligging;
- Vlieringen boven de keuken en tweede verdieping bieden veel opbergruimte;
- Master bedroom met prachtig uitzicht aan achterzijde woning;
- Alle faciliteiten op steenworp afstand;
- Heel veel woonplezier!
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (22,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.