• Verkocht

Valklaan 33 3738 GE Maartensdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op één van de meest gewilde locaties van het dorp is nu te koop deze heerlijke zeer royale uitgebouwde en modern afgewerkte hoekwoning met fraaie terrasoverkapping, schuur en tuin op het Zuiden.

Door de huidige bewoners is het woonhuis in de afgelopen tijd geheel gemoderniseerd en royaal uitgebouwd met gebruikmaking van uitstekende materialen. De ligging, het riante woonoppervlakte, de royale woonkeuken, vijf slaapkamers en de moderne afwerking maken deze woning uitermate geschikt als gezinswoning.

In de ideaal op de zon gelegen onderhoud vriendelijke achtertuin is een royale terrasoverkapping c.q. veranda (2019) aanwezig waar het heerlijk toeven is. Aansluitend is er een Douglas houten schuur/ berging gebouwd.
Gelegen nabij het winkelcentrum Maertensplein, sportvoorzieningen, scholen en de goede aansluitingen op de snelwegen zijn grote pluspunten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kasten, trapopgang, modern hangend toilet met fontein, zeer royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en royale open L-vormige moderne keuken voorzien van alle apparatuur. De open eetkamer heeft openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een fraaie, in visgraad gelegde, pvc parketvloer.
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, een drietal, in grootte variërende, slaapkamers en een moderne badkamer met jacuzzi ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en CV opstelling, twee royale slaapkamers die beiden voorzien zijn van dakkapellen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970. Bruto vloeroppervlakte 190 m², netto gebruiksoppervlak 151m², inhoud 513m³ en een perceelgrootte van 218 m².
Geheel voorzien van isolatieglas en merendeels voorzien van kunststof kozijnen.
De veranda (voorzien van een houtkachel), schuur en tuin zijn in 2019 gerealiseerd.
Verwarming en warm water: Vaillant HR cv gas (2017), meterkast: 9 groepen met aardlekschakelaar.

Het dorp Maartensdijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de stad Utrecht en Hilversum. Ook scholen, winkels en natuur liggen op korte gunstige afstand.
Zeer goed onderhouden modern afgewerkt woonhuis dat verhuis klaar is voor de volgende bewoners!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
53 m² (7,6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Jong & Greven makelaardij

Bel 0346-211813

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk Kern

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk Kern

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.