Aanlegsteeg 9 3738 CZ Maartensdijk

  • Verkocht
€ 1.975.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke plek aan de Aanlegsteeg en omgeven door groen en rust ligt dit fraaie en verrassend ingedeelde landhuis. Dit schitterend gelegen landhuis is bereikbaar via een doodlopende eigen weg en grenst aan een zeer groot landgoed met haar prachtige bossen en natuur. De fraai onderhouden woning uit 2005 heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 415m2 en heeft daarnaast een grote dubbele garage en een tweetal grote schuren, geschikt voor vele gebruiksdoeleinden!

De prachtige omliggende tuin van 8.760m2 (eigen grond) biedt optimale vrijheid en heeft meerdere zonneterrassen, waarvan een terras van 40m2 zelfs geheel overdekt kan worden. Daarnaast is er een fraaie grote vijver en rondom het perceel is er veel groen en privacy!. Doordat de woning op het zonnige zuidwesten is gebouwd is dit met recht een heerlijk zonnig en licht huis!

Indeling
Ruim overdekt entree met toegang tot de fraaie ontvangsthal met vide, garderobe en toilet. Doorlopend via de ruime hal is de ruime maar sfeervolle woonkamer bereikbaar met een openhaard, parketvloer en aan drie zijden glas en openslaande deuren. Aangrenzend aan deze living bevindt zich een fijne tweede zitkamer. De ruime woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en daarnaast is hier de praktische bijkeuken. Een heerlijke ruime werkkamer completeert deze woonlaag.

De speels en doordacht ingedeelde slaapverdieping biedt vanuit de grote overloop toegang tot een drietal, in grote variërende zeer ruime slaapkamers. alle drie de slaapkamers hebben een eigen badkamer en daarnaast heeft de grootste ouderslaapkamer een nokhoogte van meer dan 4 meter! en een kleedkamer.

Doordat de gehele woning is onderkelderd is er echt een waanzinnig groot en fraai souterrain aanwezig met meerdere openslaande tuindeuren en grote glaspuien naar een lager gelegen groot terras. Hierdoor kan men hier met recht spreken over een volwaardige extra woon-/leeflaag. Deze woonlaag bestaat uit meerdere slaap-/leef- en hobbyruimtes. Via een vaste trap vanuit de ontvangsthal op de begane grond is de ruime hal bereikbaar met hier de 4e badkamer met o.a. een sauna, veel bergruimte en een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de technische ruimte en de wijnkelder. Doorlopend vanuit de hal is er een grote woon-/tuinkamer bereikbaar met een grote glaspui met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er hier een grote waskamer, werk-/slaapkamer en een riante tweede woonkamer cq werk-/hobbykamer met eveneens openslaande deuren naar het terras.

Voor mensen van buiten Maartensdijk vertellen wij graag iets over deze heerlijke woonplek.
Maartensdijk ligt zeer centraal ten opzichte van de omliggende plaatsen, de steden Utrecht en Hilversum die direct te bereiken zijn met het OV (per bus ofwel het station van het nabij gelegen Hollandsche Rading). Het winkelgebied Maertensplein en het centrum van Bilthoven ligt vlakbij net als de uitgestrekte wandelbossen, scholen en sportfaciliteiten. Met enkele minuten wordt knooppunt Rijnsweerd / A27 bereikt.

Kortom een prachtig landhuis op een idyllische woonplek omgeven door rust en natuur maar met alle voorzieningen onder handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
415 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
8.760 m²
Inhoud
1.505 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 4 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK N 587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein