• Verkocht

Distelvink 26 3738 SJ Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 311 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op driehonderdenelf vierkante meter. Ja, u leest het goed: 311 m2 netto woonmeters in dit heerlijke, centraal in Midden-Nederland gelegen vrijstaande familiehuis. Want een familiehuis, dat is het zeker met zes slaapkamers, een woonkeuken, een zitkamer, inpandige garage (voor 2 auto’s) en een ultieme chill-‘zaal’ waar straks heerlijk post-corona-feestjes gevierd kunnen worden….. Wij leiden u graag rond in deze uniek grote woning in Maartensdijk.

De begane grond (circa 10 meter breed en maar liefst circa 20 meter diep) telt veel verschillende ruimten, waaronder de woonkamer (met twee schuifpuien naar de tuin), woonkeuken, ouderslaapkamer, twee badkamers, zitkamer, waskamer, bijkeuken en inpandige garage (van ruim 23 m2). De woonkeuken is voorzien van een bar met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de centrale hal als vanuit de ‘tweede’ hal/opgang (nabij de garage) is de 1e verdieping te bereiken. De hal, woonkamer en -keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming.

De 1e verdieping telt 5 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van ofwel (een) vaste kast(en) en/of balkon. Zeer fraai detail van enkele slaapkamers is de uitzonderlijke nokhoogte van bijna 4,50m! De meeste bijzondere ruimte van dit huis is wel ‘de zaal’ zoals de huidige bewoners deze ruimte noemen die zo’n 40 m2 groot is; uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, het geven van klassenfeestje of de uitoefening van die ene, ultieme hobby. Uiteraard ontbreekt de badkamer niet op deze verdieping die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

De tuin van het huis ligt rondom met een heerlijk terras aan de zijde van de woonkamer. Op eigen terrein parkeert u twee auto’s, direct voor de garage.

Het winkelcentrum van Maartensdijk (Maertensplein) ligt bijna om de hoek, zo ook basisschool Martin Luther King, middelbare school het Groenhorst College (VMBO) en diverse sportverenigingen zoals een tennis- en korfbalvereniging. Buslijnen 55 en 58 brengen u naar Utrecht CS respectievelijk Hilversum CS. Gaat u liever met de auto? De A27 ligt op enkele minuten afstand.

Kenmerken van dit uitzonderlijke familiehuis zijn:

• Perceelgrootte 500 m2
• Bruto-woonoppervlakte van 432 m2, netto (NEN 2580) van 311 m2
• Stahoge kelderruimte van ca 4m x 2,5m
• Garderoberuimte, gastentoilet en tweede opgang op de begane grond
• Betonnen (verdiepings)vloeren
• Bouwjaar ca 1980
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Parkeren op eigen terrein en naast/achter de woning (openbaar)
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing, bouwkundig rapport beschikbaar

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
311 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
1.186 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 2537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387
Een funda gebruiker
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Martijn en James hebben goede adviezen gegeven om de verkoop zo soepel mogelijk te laten verlopen. We werden goed op de hoogte gehouden en kregen regelmatig updates. Ze zijn goed bereikbaar en komen snel met een reactie. We hadden niet het meest courante huis om te verkopen, maar met de inzichten en adviezen van de makelaar was het nog redelijk snel verkocht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.