• Verkocht

Prins Bernhardlaan 8 3738 DP Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eengezinswoning met stenen schuur en een heerlijke tuin (met achterom) van ruim 22 meter diep op het Westen gelegen!

Maartensdijk is een fraai en rustig dorp, gelegen op de grens van het weidegebied en de uitgestrekte bossen. Utrecht, de Bilt, en Hilversum zijn vlak bij en het dorp is ideaal bereikbaar via de A-27. Een station is er in Hollandsche Rading. Het winkelcentrum Maertensplein, de scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.

In deze plezierige woonomgeving wordt deze te moderniseren tussenwoning verkocht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast, keuken (gedateerd), lichte doorzon woonkamer. Via de keukendeur is de stenen schuur bereikbaar waar ook de CV opstelling is. Het woonhuis is aan de achterzijde eenvoudig uit te bouwen zodat er een royale begane grond ontstaat.

1e verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten, badkamer met verwarming, wastafel en douche.

2e verdieping:
Via schuiftrap te bereiken zolderberging. Hier zou een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden wanneer er een dubbele dakkapel met nokverhoging wordt aangebracht zoals verder op in de laan ook wel is toegepast.

Al met al veel mogelijkheden voor een koper die deze woning wat liefde en aandacht geeft!

Algemeen:

Bouwjaar: 1963. Perceel oppervlakte: 226 m2. Energielabel: G. Woonoppervlakte( gemeten conform NEN 2580): Woonoppervlakte: 82 m2, terrasoverkapping tussen woonhuis en schuur: 10 m2, stenen schuur: 10 m2. Inhoud woonhuis: 303 m3.
Verwarming en warm water: combi CV gas Bosch bouwjaar: 2006. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

Er is een bouwtechnisch keuringsrapport voorhanden. Het niet zelfbewoningsbeding maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. Levering zal plaatsvinden bij Houwing en van Beek notarissen te Bilthoven.

LET OP! DE VERMELDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
KIJK MIDDAGEN: 18, 21 en 22 FEBRUARI. EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING KUNT U MAKEN MET VERKOPEND MAKELAAR: RONALD DE JONG tel. 06-53371158.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
128 m² (22 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buren makelaars

Bel 0346-211813

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.