• Verkocht

Prinses Marijkelaan 67 3738 DZ Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
28 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Fijne tussenwoning tegenover winkelcentrum.

Heb je zin om je nieuwe huis naar eigen smaak in te vullen zonder al te grote ingrepen, dan ben je hier aan het juiste adres. Want een lik verf binnen is een goed idee, maar een heleboel ziet er ook al prima uit. Zo is de uitgebouwde, open keuken modern en praktisch met een aanrechtblad van graniet. Ook de badkamer is nog niet zo lang geleden onder handen genomen. Naast het bad is er nu een ruime walk-in douche, terwijl het toilet een eigen ruimte heeft

Wat op termijn mag gebeuren, is het vervangen van de softboard plafonds op de eerste verdieping. Eén kinderslaapkamer aan de voorkant heeft al een nieuw plafond en is strak gestuct, en dan zie je dat je met relatief weinig middelen toch heel snel een prachtig resultaat bereikt. Bovendien ligt op alle verdiepingen laminaat en is er in de sfeervolle woonkamer een heerlijke kachel. De energiekosten zijn sowieso laag, dankzij elf lease zonnepanelen op het dak. In 2019 was de opbrengst ruim 3400 kWh.

Ideaal aan deze woning is ook de ligging met het winkelcentrum aan de overkant. Doordat je niet uitkijkt op overburen - alleen op een parkeerplaats - voel je je hier helemaal vrij. Mede dankzij de mooie beukenhaag en het houthok in de voortuin zit je binnen altijd beschut. Ook aan de achterzijde is de beklinkerde tuin met groene border, schuur en schutting (2019) heerlijk privé. De tuin wordt begrensd door een grote en handige overkapping die eventueel ook weer bij de tuin kan worden getrokken.

Voor gezinnen is de Prinses Marijkelaan ideaal, met scholen, kinderopvang en een sportcomplex op een steenworp afstand

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch ben je in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je in de directe omgeving van de Prinses Marijkelaan.

Begane grond

Hal met toilet, meterkast, gangkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Vanuit de eetkamer, maar ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Achterin de tuin staat een schuur met wasmachine-aansluiting. De aangrenzende overkapping biedt toegang tot de brandgang met daarachter een parkeerplein.

Eerste verdieping

Overloop met drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met bad, douche en wastafel. Op een van de slaapkamers is een aansluiting voor de droger. Hier is ook een schuifdeur naar een trapkast. Er is een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Geïsoleerde voorzolder met cv-ketel en bergruimte achter schotten, en toegang tot een zolder-slaapkamer met veluxraam.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden, enkele aandachtspunten
• Ligging: tegenover winkelcentrum
• Vier slaapkamers, waarvan één op zolder
• Tuin op het zuiden met schuur en overkapping
• In Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
• Dichtbij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARTEBSDIJK B 1726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Jonne van Eck
Prinses Marijkelaan 67
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Karin heeft ons huis voor een prachtige prijs verkocht in slechts een week tijd. Ze staat altijd voor ons klaar met deskundig advies en ondersteuning. Bovendien is ze ook nog eens een heel erg warm en gezellig mens met kennis van de lokale markt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Karin van der Willigen Makelaardij O.Z.
Bedankt voor deze complimenten. Ik ben ook blij met de gezelligheid en dat we zo goed samenwerken. Nu nog op zoek naar een leuke nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.