Prinses Marijkelaan 77 3738 DZ Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgebouwde tussenwoning met flinke achtertuin

Deze fijne woning heeft een goede lik verf nodig. Ook de nette keuken en badkamer kunnen een update gebruiken. Kijk je daar doorheen, dan zie je een heerlijke ruime woning -met fraaie parketvloer- en een nóg ruimere tuin. Bovendien is de CV-ketel van recente datum en zijn de muren onlangs voorzien van spouw-isolatie. Tegelijkertijd is de vloer onder het houten parket naadloos gevuld met PUR. Het oude rookkanaal zou je ook weer naar beneden kunnen doortrekken, maar dat is dan puur voor de sfeer; behaaglijk is het al!

Heel fijn is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer een stuk groter en lichter is geworden. Bovendien kijk je vanuit de living uit op een brede en diepe tuin, die dankzij haag en nieuwe schutting volop privacy biedt. En achterburen zijn er niet! Dát in combinatie met maar liefst vier slaapkamers, de zolder meegerekend, maakt van deze woning een royaal gezinshuis. Met een paar aanpassingen kun je hier jaren genieten van ruimte, sfeer, een tuin van formaat én niet te vergeten: alle voorzieningen bij de hand.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op een steenworp afstand van de Prinses Marijkelaan.

De indeling:

Begane grond

Hal met toilet, trapkast met meter, trapopgang en deur naar de woonkamer, waarbij de eetkamer aan de voorzijde is gesitueerd en de uitgebouwde living aan de tuinkant. Vanuit de woonkamer betreed je de nette dichte keuken met een deur naar de garage, die is voorzien van wasmachine-aansluiting en verwarming. Aan de straatkant heeft de garage openslaande deuren. Vanuit de keuken kun je ook de diepe tuin inlopen. Achterin de tuin is een deur naar een klein paadje richting Dierenriem.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, bad en douchecabine.

Tweede verdieping

Een open trap leidt naar de voorzolder met Velux raam en Atag CV-ketel (2018). Via de voorzolder kom je op de ruime zolderkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden:

• Ligging: in woonwijk, schuin tegenover het winkelcentrum
• Redelijk onderhouden
• Vier slaapkamers, waarvan één op zolder
• Garage en grote achtertuin
• Op steenworp afstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen
• Gunning door de eigenaar.