• Verkocht

Distelvink 36 3738 SK Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
22 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Eigentijdse, ruime hoekwoning.

Een heerlijk ruim hoekhuis middenin in een rustige groene woonwijk met recent aangelegde onderhuidsvriendelijke beschutte tuin, moderne bestrating, houten vlonder en een robuuste schuur.

De garage aan de voorzijde is fraai verbouwd tot ruime werk/praktijkruimte met vast bureau, twee zijramen en dakraam. Ook de rest van de woning is flink onder handen genomen. Met een compleet nieuwe keuken, nieuw stucwerk van boven tot beneden, nieuw schakelmateriaal met dimmers én nieuwe cv. Bovendien is de meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast met extra groepen, elektra voor de nieuwe zonnepanelen, netwerkaansluitingen en coax naar alle kamers.

De woonkamer heeft een Frans eiken vloer en glazen pui met openslaande deuren. De sfeer in het huis heeft een eigentijds jasje dat consequent overal is doorgevoerd. Hier en daar is nog wat schilderwerk nodig, maar de trend is gezet. Met lichte muren, donker geschilderde kozijnen en greywash houten elementen. Zo uit VT Wonen!

Overigens is de vloer beneden geïsoleerd met Tonzon en is er overal dubbelglas. Bergruimte vind je in de schuur, in de gang onder de trap, op de zolder achter schotten en beneden boven de werkruimte.

Parkeren kan op eigen terrein op de twee ruim aangelegde parkeerplekken, maar ook in de straat is altijd volop plek.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van Distelvink.

De indeling:

Begane grond
Hal met rechts de deur naar de werkkamer en links de gang met uitgebreide meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en deur naar de woonkamer/open keuken. De nieuwe moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, inclusief grote aparte koelkast en vriezer. De woonkamer heeft een mooie eethoek aan de keuken en ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, meerdere zithoeken, een flinke schuur, doorgang met poort langs het huis en een poort naar de brandgang.

Eerste verdieping
Met een vaste trap kom je op de overloop met drie in grootte variërende slaapkamers en ruime badkamer met hoekbad, wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet. De ouderslaapkamer heeft een buitendeur met Frans balkon.

Tweede verdieping
Een open vaste trap brengt je naar de voorzolder met wasmachine-aansluiting en cv-ketel (09-2020). Via de voorzolder heb je toegang tot een fijne ruime slaapzolder met ramen aan de zijkant en een dakraam. De hele zolder heeft bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden:
• Ligging: beschut aan woonerf
• Recent grotendeels verbouwd
• Drie slaapkamers en een slaapzolder
• Ruime werk/praktijkruimte
• 14 zonnepanelen (glas-glas)
• Beschutte tuin met schuur
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 2542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARTENSDIJK B 3593
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.