Bovendijk 41 6627 KS Maasbommel Buitengebied Maasbommel

Op mooie locatie, onder aan de voet van de dijk, op bijna 2 hectare grond treft u dit vrijstaand woonhuis met grote schuur en flinke aanbouw. De aanbouw dient te worden afgebouwd naar eigen keuze voor al uw dromen, wensen en plannen! Aan alle kanten kijkt men mooi van zich af en aan de achterzijde van de woning is een parkachtig landschap gecreëerd waar het met de natuur, die nu flink op stoom komt, momenteel waanzinnig is! Echt een buitenkans voor iemand die ruimte en vrijheid zoekt en midden in de natuur wil wonen!

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trap/kelderkast, badkamer met douche, toilet en wastafel, gezellige woonkamer met houtkachel en plavuizen, dichte woonkeuken met openslaande tuindeuren naar heerlijk zitterras. De keuken is voorzien van 5 pits gaskooplaat, koelkast en combi magnetron/oven. Vervolgens komt men in de royale bijkeuken met achter entree, witgoedaansluitingen en combi ketel. Tevens toegang tot en de aanbouw en toegang tot de grote schuur. De schuur heeft een zeer grote bergzolder en de aanbouw is in 2008 aangebouwd. De aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Hier is van alles te realiseren wat voor u zelf wenselijk is?!

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toilet en toegang tot drie (voorheen 4) mooie slaapkamers.

ZOLDER:
middels vlizo trap toegang tot bergzolder.

BUITEN:
Het geheel buiten is bijna niet in een tekst "" te vangen"". Je voelt je zo vrij als een vogel! Het schitterende perceel is grotendeels omsloten door bomen en het is een waanzinnige plek om van de rust en de natuur te genieten.
Een grote schuur met flinke zolder daarboven en de aanbouw met mogelijkheden maken deze plek uniek. De vrijheid, rust en eigen mooie natuur maken dat u hier nooit meer weg wilt!

Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Aan een zijtak van rivier de Maas gelegen
Inhoud: 1.257 m³
Woonoppervlakte: 170 m² (Als aanbouw af is dan woonoppervlakte veel groter / zie plattegronden!)
Perceeloppervlakte 18.750 m²
Eigen grondwaterpuls aanwezig
Riolering middels septictank en heliofyten filter dan opvang in vijver

Meer weten over Bovendijk 41 te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.