Molenweg 41 D 6051 HH Maasbracht Maasbracht

Wat een fantastisch appartement… helemaal van nu en instapklaar!

We weten zeker dat we iemand ongelooflijk blij gaan maken met dit royale vier kamer appartement met eigen parkeerplaats, garage en fraai balkon!

Op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex staat dit appartement te koop met een open keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, ruim balkon, berging/garage en eigen parkeerplaats.

Indeling
Dit appartement voorziet in een ruime woonkamer met open keuken, bergkast, drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet , alles bereikbaar vanuit de centraal gelegen hal. Aan de voorzijde bevindt zich een groot balkon welke deels overdekt is.
De garagebox, met elektrische poort, is gemakkelijk bereikbaar en gelegen achter het appartementencomplex, waar tevens nog een eigen parkeerplaats voorzien is.
Het appartement op de eerste verdieping, is bereikbaar via de open trappenhal of middels de brede lift.

Bijzonderheden
Het ruime en moderne appartementencomplex is voorzien van een beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, bel-/brievenbussentableau. Verder is dit aantrekkelijke gebouw gelegen aan de gezellige, levendige Molenweg in Maasbracht met al zijn voorzieningen.

– Veel licht
– Altijd een plekje in de zon
– Groot balkon
– Open keuken
– Ruime badkamer
– Drie slaapkamers
– Ideale ligging
– Servicekosten: € 200,00 per maand
– Eigen garage met extra parkeerplaats

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.