• Verkocht

Molenlaan 59 3299 BJ Maasdam Maasdam Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Een leuke alsmede goed onderhouden vierkamer tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Basisschool, speeltuintje en de Binnenmaas zijn op een steenworp afstand. Het geheel is gelegen op 144 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- ca. 78 m² woonoppervlakte en ca. 310 m³ inhoud;
- 144 m² perceeloppervlakte;
- 1964: bouwjaar woning;
- 2013: Vaillant cv-ketel;
- Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen;
- Airconditioning;
- Meterkast vervangen;
- Elektrische en handmatige rolluiken;
- Oplevering in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De gehele woonkamer heeft veel lichtinval door de grootse raampartijen. De halfopen keuken is ingericht met een L-vormige opstelling voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en diverse opbergkasten. De tuin is te bereiken vanuit de keuken. De begane grondvloer is gedekt en keurig afgewerkt met een laminatenvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, opbergkast met wasmachine en droger alsmede de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen. Alle slaapkamers beschikken over handmatige rolluiken. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.

~ ALGEMEEN ~
Het bouwjaar van de woning is 1964. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning is gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt op loopafstand van een speeltuintje, basisschool, natuurgebied en het haventje van Maasdam aan het water de Binnenmaas. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De achtertuin is gesitueerd op het zuid oosten. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten met veel plezier de fijne tussenwoning aan u zien. De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM C 1522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 078-6736255

VBO aankoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.