• Verkocht

van Limburg Stirumlaan 9 3299 AS Maasdam

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 889 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een rustige groene villawijk, nabij het water de Binnenmaas gelegen vrijstaande semi-bungalow met weids uitzicht over onder meer het "hertenkampje". De woning staat op een ruim perceel van 889m² eigen grond, heeft een inpandige garage en parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein.

~Kenmerken~
- Ca. 184 m2 woonoppervlakte, ca. 689 m3 inhoud;
- Ca. 29 m2 overige inpandige ruimte (garage);
- 889 m2 perceeloppervlakte;
- 1965: bouwjaar woning;
- 2003: aankoop door huidige eigenaren;
- 2004: vernieuwing badkamer, keuken en toiletruimtes;
- 2004: aanleg badkamer eerste verdieping;
- 2020: Schilderwerk buiten;
- Twee badkamers, vier slaapkamers;
- Royale vrijstaande berging in de achtertuin;
- Moderne keuken en badkamers.

~INDELING~
Entree/hal met trapopgang, bergkast, meterkast en toegang tot de wijnkelder, badkamer, garage, twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers) en de lichte woonkamer met halfopen keuken.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, bergkast, meterkast en toegang tot de wijnkelder, badkamer, garage, twee slaapkamers (allen voorzien van inbouwkasten) en de lichte woonkamer met halfopen keuken.
De woonkamer heeft een sfeervolle open haard, schuifpui naar het zijterras en directe toegang naar de moderne keuken.
De keuken is ingericht met spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat met een inductieplaat, koelkast, hete luchtoven, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft de wasmachine aansluitingen en geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
De luxe badkamer is ingericht met een radiator, wastafelmeubel en ligbad met spatscherm en douche.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en een Velux dakraam.
De slaapkamers en de overloop hebben allen bergruimte achter de knieschotten en 1 van de slaapkamers heeft nog een vaste kastenwand.

~ALGEMEEN~
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, geïsoleerde garage met nieuwe garagedeur, nieuwe tuinschuur, terras aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Tevens zijn er drie rolluiken geplaatst bij de slaapkamers boven en bij de voordeur. De woning is voorzien van een huurboiler (€11.70 per maand) van Eneco. De woning ligt in een zeer chique woonwijk met op loopafstand de bushalte, bakker, patatzaak, restaurant De Hoogt en de basisschool. De woonwijk kenmerkt zich door rust, ruimte, groen doch met de uitvalswegen N217 of het natuurpark langs de Binnenmaas binnen handbereik.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
889 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Rodiac (gas gestookt combiketel uit 1976, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM A 1762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
889 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 078-6736255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasdam Woonkern

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasdam Woonkern

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.