Vliet 20 3299 XL Maasdam Maasdam Woonkern

In een rustige straat alsmede kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen goed onderhouden vijf-kamer tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 112 m².

~KENMERKEN~
- Ca. 112 m² woonoppervlakte en ca. 375 m³ inhoud;
- 153 m² perceeloppervlakte;
- 1968: bouwja
- 2017: aankoop door huidige eigenaren;
- Energielabel D;
- Zonnige achtertuin met stenen berging;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de open keuken aan te achterzijde te bereiken. De sfeervolle living is ruim van opzet en mede door de schuifpui is er prettig veel lichtinval. Tevens zorgt de houtkachel voor een aangename temperatuur tijdens de koude wintermaanden. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak, combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een voorraadkast. De begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, zwevend tweede toilet, radiator en een wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ingericht met vaste kasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met cv-ketel en wasmachine. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, radiator en knieschotten.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is 1968. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De tuin is op het zuidwesten en is grotendeels ingericht met sierbestrating, een gazon en een stenen berging. Kortom zoekt u een leuke en nette woning gelegen in een rustige woonwijk nabij een buurtsuper, speelweide, natuur wandel- en fietsroutes alsmede de uitvalswegen naar de provinciale wegen?
Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.