• Verkocht

Prinsenlaan 22 2676 VP Maasdijk Woonkern maasdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
29 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kapwoning combineert de charme van een sfeervolle, karakteristieke woning met een moderne afwerking en garage! Ontdek het knusse en lichte interieur van het open woon- en eetgedeelte, de drie ruime slaapkamers en de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke woning voor het hele gezin, met alle nodige voorzieningen direct in de buurt!

Charmante leefruimte
Uniek is dat de woning enkel een achterdeur heeft, dus iedereen komt gezellig achterom naar binnen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het doorlopende woon- en eetgedeelte. Charme is het sleutelwoord: de houten vloer en sfeervolle houtkachel geven deze leefruimte een warme uitstraling. Meerdere grote raampartijen zorgen daarnaast voor een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een speelhoek / werkruimte met twee ruime vaste kasten en een boekenkast. De zij- en achterramen in de woning zijn voorzien van screens (2020).

Dankzij de ruimtelijke L-opstelling van de keuken (2019) is er in de woning veel ruimte behouden voor een mooie eethoek. Deze kunt u direct grenzend aan de keuken inrichten. De keuken heeft een moderne, neutrale uitstraling en is voorzien van veelzijdige inbouwapparatuur, bestaande uit: koelvriescombi, combimagnetron, vaatwasser (allen van AEG), gasfornuis, een Quooker en ruime lades.

Op de begane grond vindt u verder nog de badkamer met toilet, wastafel en douche. Voor wat extra berguimte vindt u onder trap nog een ruime trapkast.

Zonnige tuin op het zuidwesten
Met een ligging op het zuidwesten geniet u in de achtertuin optimaal van het zonnetje. Door de strakke betegeling heeft u hier veel ruimte om bijvoorbeeld een dinertafel en een loungeset in te richten. De overkapping grenzend aan de garage is ook zeker mooi meegenomen.

De garage is goed ruim en heeft een nieuwe sectionaaldeur (2020). In de garage vindt u naast veel bergruimte nog de aansluiting voor wasmachine en droger (bij de wasopstelling ligt vloerverwarming om bevriezing te voorkomen). Aan ieder detail is gedacht: zo zijn het schilderwerk en het houtwerk aan de gehele buitenkant van de woning in 2021 nog opnieuw gedaan, en is er afgelopen jaar evenals een nieuwe tuindeur en opgeknapte schutting gerealiseerd.

Drie ruime slaapkamers
Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen, want er zijn op de verdieping drie goed ruime slaapkamers te vinden. Het charmante interieur van de begane grond is naar de slaapkamers doorgetrokken: voorzien van een keurige laminaatvloer (2019) in combinatie met een uitstekende lichtinval van de raampartijen. Als extra handigheid is één van de slaapkamers voorzien van een wastafel inclusief warm water en uitrekbare kraan. Fijn voor een kinderkamer, want u kunt hiermee ideaal een babybad vullen.

Op deze verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van rolluiken (2019). In 2020 zijn er op de woning 9 zonnepanelen geplaatst.

Beleving en buurt
Aan de Prinsenlaan woont u in het gezellige Maasdijk (mét fijne buren!) op loopafstand van het centrum. Alle voorzieningen vindt u in de buurt. Zo vindt u op korte loopafstand twee scholen, kinderdagverblijf en meerdere speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum bij de supermarkten, bakkers en de slager. Voor een middagje zonnen of heerlijk uitwaaien bereikt u met een klein kwartiertje rijden al het strand van Hoek van Holland.

Het dorp verlaten? Geen probleem - de A4/20 zijn goed bereikbaar dus u bent in een mum van tijd onderweg naar uw bestemming!

De voordelen op een rijtje
? Karakteristieke, ruime living
? Moderne keuken
? Goed onderhouden
? Voorzien van alarminstallatie (2020)
? Drie ruime slaapkamers
? Badkamer van alle gemakken voorzien
? Achtertuin op het zuidwesten
? Ruime garage met overkapping
? Schilderwerk buiten in 2021 verricht
? Op loopafstand van het centrum
? Scholen en speeltuinen in de buurt
? Hoek van Holland op 15 minuten rijden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK F 2742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9,77 meter diep en 8,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.