• Verkocht

Van Brakelstraat 23 2676 VK Maasdijk Woonkern maasdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en luxe eengezinswoning met 4 slaapkamers en zeer ruime voor- en aangelegde achtertuin. De lichte woonkamer met zijn grote raampartijen en de net vernieuwde keuken, badkamer en toilet maken deze woning een bezichtiging meer dan waard.

De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Maasdijk met de winkels en supermarkt
Ook de sportvelden, scholen en speelgelegenheden liggen op korte afstand Met de auto bent u binnen een paar minuten op de snelweg richting A4 en A20;

Indeling

Diepe voortuin op het zuidwesten. Entree/ hal met moderne meterkast en volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje.
Lichte doorzonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en moderne open keuken (2015) in hoekopstelling voorzien van
5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en composiet werkblad.
Onderhoudsarme aangelegde achtertuin met veranda en stenen berging.

1e verdieping
Twee slaapkamers aan de aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn v.v. laminaatvloeren.
Volledig betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, breed wastafelmeubel en een inloopdouche.

Vaste trap naar de

2e verdieping
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelplaats voor de CV-
ketel en een Velux dakraam.
Grote slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte.

Algemene kenmerken
* bouwjaar ca. 1973
* woonoppervlak circa 112 m²
* perceeloppervlak 165 m²
* geheel v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas
* alle verdiepingsvloeren zijn van beton
* Nefit HR combiketel 2018
* meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars
* gevels gereinigd en gevoegd
* gelegen aan een autoluwe kindvriendelijke straat
* voldoende parkeergelegenheid
* ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK F 6344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Een funda gebruiker
Van Brakelstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede communicatie en altijd bereikbaar. Duidelijk in de stappen die gemaakt gaan worden. Zeer vriendelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.