• Verkocht

Doormanstraat 3 2676 VX Maasdijk Woonkern maasdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een plaatje! Zie jij jezelf al wonen in deze gave, gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin? De luxe woonkeuken, strakke visgraatvloer en de glazen deur naar de bijkeuken zijn de eyecatchers van de woning.

De woning is gelegen aan een rustige straat in het altijd gezellige Maasdijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand van de dorpskern met kleinschalige winkelvoorzieningen. Ook sportfaciliteiten en (basis)scholen zijn op steenworp afstand. Via de Maasdijk is het strand (Hoek van Holland) snel te bereiken en is er een goede ontsluiting naar de A20 richting Rotterdam.

Indeling
BEGANE GROND

De hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en middels de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn in 2021 compleet gerenoveerd. De begane grond is voorzien van een vissengraat PVC vloer met hoge plinten en leuk detail.

De zwarte keuken met kookeiland geeft een stoere en luxe uitstraling aan de woning. Het kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkoeler en een bargedeelte om te dineren of borrelen! De vaste keukenwand beschikt over twee combi-magnetrons, twee koelvries combinaties, vaatwasser en spoelbak met quoocker.

Middels de woonkeuken is het toilet en de bijkeuken te bereiken, voorzien van opberg- en wasruimte in een strak afgewerkte kastenwand. Zowel de woonkeuken als de bijkeuken verlenen toegang tot de tuin. De tuin heeft een zuidelijke ligging, waardoor je heel de dag van de zon kan genieten!

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en een ruime vliering. De hoofdslaapkamer en de badkamer zijn aan de zijgevel voorzien van een dakkapel, wat aanzienlijk veel ruimte creëert en zorgt voor extra lichtinval. De hoofdslaapkamer betreft ca. 13 m2 en is tevens voorzien van Velux dakraam. De tweede slaapkamer van ca. 8 m2 is naar eigen wens in te richten en bijvoorbeeld te gebruiken als kinderkamer, kantoor of gamekamer. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel inclusief meubel, ligbad met handdouche, inloopdouche en toilet. In bad kun je lekker ontspannen met een Netflix-serie middels de ingebouwde TV.

We nodigen je van harte uit om deze gave woning in Maasdijk met eigen ogen te bewonderen!

Bijzonderheden
- Bouwjaar omstreeks 1935;
- Bovenverdieping volledig gerenoveerd in 2015;
- Alle kozijnen + beglazing vervangen;
- Woning volledig voorzien van HR++ glas;
- Begane grond volledig gerenoveerd in 2021;
- Betonnen begane grondvloer + vloerverwarming;
- Houten kozijnen;
- Schilderwerk 2021;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Vliering met voldoende opbergruimte;
- CV-ketel Remeha 2010;
- Energielabel is aangevraagd en dient aangepast te worden aan de vernieuwde situatie;
- NEN 2580 Meetcertificaat;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.674
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WESTLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Wendy van der Voort

Bel 0174 254876

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.