• Verkocht

Kluishof 23 3155 GG Maasland Maasland

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Maasland gelegen ruim 3 kamer hoekappartement (121 m²) op de begane grond met een groot terras (23 m²) op het zuiden. In de parkeergarage zijn liefst 2 parkeerplaatsen en een eigen berging en op het dak van het complex liggen 9 zonnepanelen. Vanuit de woonkamer, de woonkeuken en vanaf het terras is er een heerlijk vrij uitzicht over het water van de vliet, de gemeenschappelijke tuin en het natuurgebied en de vlietlanden van Midden-Delfland. Gelegen in het fraaie kleinschalig appartementencomplex Kluishof. Dit appartement is licht en sfeervol ingericht met o.a. een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, een uitgebreide keuken, een ruime badkamer en een royale ouderslaapkamer met inloopkledingkast. Een heerlijk appartement op een unieke plek.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en dubbele deuren naar de woonkamer, riante lichte woonkamer van 42 m² met vrij uitzicht en veel lichtinval door de grote ramen aan 2 zijden, openslaande tuindeuren naar het grote zonnige terras op het zuiden. Grote open keuken (crème) in U-vorm met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad, veel bergruimte en ruimte voor een eettafel. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van CV-combiketel. Toilet met fonteintje. Royale ouderslaapkamer van 17m² met een grote inloopkledingkast. 2e slaapkamer van 8 m². Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, 2e toilet en een dubbele wastafel.

Afmetingen:
Woonkamer : 7.30 x 5.92
Keuken : 5.05 x 3.60
Slaapkamer 1 : 5.40 x 3.15
Slaapkamer 2 : 3.30 x 2.25
Badkamer : 2.75 x 2.25
Terras : 5.25 x 4.35

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005
Eigen grond
Woonoppervlakte 121 m², terras 23 m²
Lift aanwezig
Berging met elektra en 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
Elektrische zonwering
Grotendeels voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming
Prima geïsoleerd, geheel dubbel glas
9 zonnepanelen op het dak
CV-combiketel Nefit
Energielabel A
Aktieve VVE, bijdrage 237,50 per maand incl. 2 parkeerplaatsen
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Vraagprijs: € 695.000,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.744
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASLAND I 1448A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.