• Verkocht

Taanstraat 23 rood 3143 BG Maassluis Taanschuurpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Fraaie verbouwde 4-kamerbovenwoning in het centrum van Maassluis met een schuur op de begane grond. In een rustig straat vlakbij het levendige oude centrum waar je kunt genieten van de bakker, slager en groenteboer maar ook van de gezellige terrasjes en restaurantjes. Dit werkelijk compleet vernieuwde en fraai verbouwde appartement is Turn Key verbouwd met behoud van de oude sfeer van het huis en heeft een riante woonoppervlakte van 120 m2. Laat u verrassen door de foto’s en het filmpje!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Begane grond: entree/meterkast en lange trapopgang. Een schuur is via een steeg aan de achterzijde bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, fraai strak gestuukt toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met een diepe erker aan de voorzijde en twee leuke raampjes naar het trapgat voor licht in de gang. Aan de achterzijde is een moderne keuken met raam naar de serre. De oude raam/deurpartij met openslaande deuren is gebruikt om toegang te geven naar een gave serre. Een superleuke plek waar de ramen compleet open kunnen. De keuken is in een moderne neutrale witte kleur uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur.

2e verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel. Hier is een diepe kast met plaats voor de CV combiketel. Er is op de overloop eveneens ruimte voor de wasmachine en droger. Een grote slaapkamer aan de voorzijde van ca 5.00 bij 4.00 meter waar je met gemak een inloopkast kunt maken en met veel licht en vrij uitzicht. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonder fraai betegelde badkamer met een lichtkoepel die open kan om te extra te kunnen ventileren. Een royale inloopdouche met luxe stortdouche, wastafelmeubel en 2e toilet maken ook van dit onderdeel van de woning een plaatje.

Afmetingen:
Woonkamer: 10.60x4.45/2.40
Keuken: 3.77x2.05
Serre: 4.45x1.84
Slaapkamer 1: 4.90x4.38
Slaapkamer 2: 5.20x2.12
Slaapkamer 3: 4.23x2.16
Badkamer: 2.98x2.60
Schuur: 2.30x1.95

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1908
Woonoppervlakte: 120m2
Compleet geheel verbouwd en opnieuw her ingedeeld appartement : nieuwe buitengevel kozijnen met dubbel glas HR++, nieuwe vloeren, keuken met alle inbouwapparatuur, sanitair, elektrische installatie, riolering, CV installatie en nieuwe dakbedekking.
CV combiketel: Remeha Avanta CW4 2021
Er is een schuur aanwezig op de begane grond met toegang naar/vanuit de steeg.
De VVE is ingeschreven. Aangezien de benedenwoning nu nog geen bewoning heeft zal de bijdrage worden vastgesteld als ook deze woning een nieuwe eigenaar heeft.
Oplevering: kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 6689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.