• Verkocht

Govert van Wijnkade 11 rd 3144 ED Maassluis Kapelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Wat een unieke woning! Appartementen van dit kaliber en op één van de mooiste locaties van Maassluis komen zelden voorbij dus grijp snel je kans!
Met deze zeer ruime bovenwoning is het begrip 'instapklaar' naar een hoger niveau getild; hier hoef je werkelijk slechts de jas aan de kapstok te hangen om te kunnen beginnen met genieten!

De ruime woonkamer, 2 slaapkamers, open keuken en luxe badkamer, vloerverwarming welke je voor iedere ruimte apart kunt reguleren, volledig geïsoleerde wanden en ramen én een woning die geheel moderniseert is maar toch de historie nog uitademt door de authentieke kenmerken die bewaard zijn gebleven maken dit zeker een woning om van te houden.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Trapopgang naar voordeur op de eerste verdieping.

- Eerste verdieping -
Entree, zeer ruime hal met vaste kasten en toegang tot de vertrekken.

De zeer ruime woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. Het eerste wat opvalt is de grote woonkeuken, vele raampartijen en hoge plafonds! De grote keuken met eiland is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, design afzuigkap, vaatwasser, espressoapparaat, stoom-oven, combi-oven, koel-vries combinatie, een spoelbak en natuurlijk mag de Quooker in zo'n luxe keuken niet ontbreken.

In de woonkamer is nog meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke loungehoek waar je de hele dag door van het uitzicht kan genieten!

Aan de voorzijde is nog een heerlijk ruime slaapkamer/kantoorruimte te vinden. Hier kan je dankzij de grootte alle kanten mee op.

Via de hal linksaf kom je bij de toiletruimte (hangend closet met fonteintje), wasruimte met daarin de witgoedaansluitingen, de badkamer en de eerste slaapkamer.
De zeer royale en luxe badkamer is van alle luxe voorzien zoals een groot bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze is voorzien van dubbele ramen een grote kast.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 1895
o Totale woonoppervlakte ca. 115m2
o Totale inhoud ca. 400m3
o Uniek uitzicht over de haven van Maassluis
o Door het hele appartement ligt vloerverwarming welke per ruimte gereguleerd kan worden
o Actieve VvE met een bijdrage van circa € 75,00 per maand
o Voor de loggia is eventueel een akkoord om een Frans balkon te realiseren
o Rondom strakke wanden en plafonds met sierornamenten
o Volledig dubbel glas
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 8637
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.