• Verkocht

Fenacoliuslaan 9 ZW 3143 AA Maassluis Taanschuurpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2023
Verkoopdatum
13 december 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar jouw droomwoning in Maassluis? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots de charmante Fenacoliuslaan 9 zwart, een prachtig afgewerkte 2-kamer benedenwoning uit 1932 met een riante, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en ruime stenen berging.

De locatie van dit appartement is simpelweg fantastisch.
De woning bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het sfeervolle historische centrum van Maassluis, waar je een scala aan winkels en gezellige restaurants vindt. Bovendien ligt het Metrostation Maassluis Centrum op een steenworp afstand, waardoor je snel en direct toegang hebt tot het bruisende Rotterdam en het heerlijke strand van Hoek van Holland.

Indeling:
Stap binnen via je eigen entree in de hal met meterkast.
De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die uitkomen op de royale achtertuin. De halfopen keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en de CV-ketel.
Aan de voorzijde van de woning vind je de comfortabele slaapkamer, en aan de zijkant bevindt zich de eigentijdse badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tuin: Geniet in de ruime, zonnige tuin van ca 40m² compleet met een handige berging en een eigen achterom.

Voor exacte afmetingen verwijzen we je graag naar de plattegrond!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Woonoppervlakte: circa 55 m²
- Grote eigen berging van 13m²
- Tuin van ongeveer 40m² (exclusief berging)
- CV-ketel uit 2018
- Actieve VvE ingeschreven in de KvK met een maandelijkse bijdrage van slechts €35,-

Oplevering: in overleg, kan snel.

Mis deze kans niet om te wonen in deze charmante en goed gelegen benedenwoning in Maassluis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en maak deze woning binnenkort jouw nieuwe thuis!

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 7326
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,9 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spaland NVM Makelaars

Bel 010-4707400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.