• Verkocht

Merellaan 823 3145 GG Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoek jij al weken, maanden of zelfs al jaren naar een keurig gerenoveerd appartement aan de Nieuwe Waterweg? Wij hebben 'm voor je gevonden aan de Merellaan 823! Wacht dan ook niet te lang voor het inplannen van een bezichtiging, dit fijne appartement op de 4e verdieping is in 2020 geheel gerenoveerd! Wij durven daarom oprecht instap klaar te zeggen en zou zomaar héél snel weg kunnen zijn..

Met uitkijk op de Nieuwe Waterweg en haar passerende (cruise)schepen geniet je elke dag van een levend schilderij. Het zonnige balkon is op het westen gelegen, dus er kan tot zonsondergang worden genoten van de rust.

Het gebouw beschikt over een lift en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Winkelcentrum ‘’De Koningshoek’’ met een zeer gevarieerd winkelbestand is op een kleine afstand te bereiken. Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau kom je het complex binnen. Goed onderhouden hal met lift en trappenhuis naar de etages.

- Vierde etage -
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen. De afwerking met lichte hoogglans fronten, moderne grepen en een zwart werkblad geeft het geheel een strakke uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/ vries- combinatie.

De woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een lekker kopje thee. De kamerbrede raampartij met deur naar het balkon zorgt voor bijzonder veel daglicht in de kamer en het uitzicht over de Nieuwe Waterweg is ook zeker het benoemen waard!

Verder telt het appartement één riante slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement welke licht en netjes is afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douchecabine, de witgoedaansluitingen en de boiler. De separate toiletruimte is direct naast de badkamer gelegen en voorzien van een wandcloset, fonteintje en is afgewerkt met dezelfde moderne tegels als de badkamer.

Er zijn tevens een inpandige berging aanwezig en er bevindt zich ook nog een ruime berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1970
o Totale woonoppervlakte ca. 67 m2
o Totale inhoud ca. 214m3
o Actieve VvE, waarvan de servicekosten € 198,- per maand bedragen. Incl. voorschot op de stookkosten à € 30,-
o Gelegen op de 4e verdieping en met de lift bereikbaar
o Schitterend vrij uitzicht op de Nieuwe Waterweg
o Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk
o Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 1813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.