Merellaan 109 3145 ED Maassluis Vogelbuurt

Zoek jij al weken, maanden of zelfs al jaren naar dat ene appartement op een toplocatie? Wij hebben 'm gevonden aan de Merellaan 109! Wacht dan niet te lang, want dit fijne en royale appartement op de 2e verdieping zou zomaar héél snel weg kunnen zijn. Met uitkijk op de Nieuwe Waterweg met het scheepvaartverkeer en de passerende cruiseschepen geniet je elk dag van de nieuwe kleurschakeringen, bedrijvigheid en het bewegende schilderij om je heen. Het zonnige balkon is op het westen gelegen, dus er kan tot zonsondergang met een wijntje worden genoten van het zonnetje en de rust. Ervaar de ideale ligging op een van de beste locaties van Maassluis nu zelf!

Het gebouw beschikt over een lift en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het winkelcentrum ‘’De Koningshoek’’ met een zeer gevarieerd winkelbestand.
Kortom, alle redenen om snel te komen bezichtigen!

Indeling
- Begane grond -
Via de afgesloten centrale entree kom je het complex binnen. Hier vind je een keurige hal, de lift naar de verschillende verdiepingen en brievenbussen. Wij gaan door naar de tweede verdieping.

- Tweede verdieping -
Entree, garderoberuimte, meterkast en toegang tot de vertrekken. Laten we beginnen in de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en biedt een prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg. De woonkamer is in een speelse opstelling met een eetkamer. Uiteraard kan dit ook anders ingedeeld worden.
De keuken is aan de voorzijde van het complex gelegen en is in L-opstelling uitgevoerd. Diverse gemakken zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombi en een spoelbak zijn aanwezig.

Vervolgens is er via de tussenhal toegang tot twee goede slaapkamers, de toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en de inpandige badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, hoekligbad met douche.

Tot slot is er een ruime berging aanwezig waar de witgoedaansluitingen te vinden zijn.

- Buitenleven -
Van een zonnige dag genieten doe je natuurlijk het liefst vanaf je eigen plekje, ingericht naar eigen smaak. Dit appartement heeft een ruim en zonnig balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer/eetkamer. Van 's middags tot 's avonds biedt het balkon de mogelijkheid om van de zon te genieten.

Neem plaats in een luie stoel en profiteer de hele dag van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Waterweg, met zo'n heerlijk balkon is het echt genieten!

Bijzonderheden
o Bouwjaar 1970;
o Totale woonoppervlakte ca. 105 m2;
o Totale inhoud ca. 341 m3;
o Eigen berging in de onderbouw;
o Niet zelf bewoond clausule van toepassing;
o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht;
o Actieve VvE, waarvan de servicekosten ca. € 350,- per maand bedragen inclusief voorschot stookkosten;
o Gelegen op de 2e verdieping en met de lift bereikbaar;
o Schitterend vrij uitzicht op de Nieuwe Waterweg;
o Oplevering kan snel.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.