• Verkocht

Zeemandreef 91 3146 BW Maassluis Steendijkpolder Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning met voor- en achtertuin. De woning is in 2021 volledig onder handen genomen en is voorzien van een luxe badkamer, moderne open keuken mét spoeleiland, lichte woonkamer en ruime slaapkamer. De gehele woning beschikt over een fraaie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De benedenwoning heeft een beschutte ligging en is gelegen in de rustige woonwijk 'Steendijkpolder'. De woning is centraal gelegen nabij diverse winkels, sportvelden, recreatiegebied, scholen, metrostation met verbindingen naar het strand van Hoek van Holland en Rotterdam en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond.
Entree via voortuin. Hal met meterkast, wasmachine aansluiting, toilet voorzien van fonteintje, vaste kast waar de cv-combiketel is gesitueerd en toegang tot de badkamer en woonkamer. Ruime, lichte woonkamer voorzien van strak gestucte wanden en plafond, fraaie laminaatvloer, open keuken en toegang tot de tuin. De moderne keuken bestaat uit een wandkeukenblok voorzien van een 4-pits gasfornuis met recirculatie afzuigkap, combimagnetron, koelkast en uit een spoeleiland voorzien van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de slaapkamer. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de heg in de voortuin heeft de slaapkamer een beschutte ligging. De luxe badkamer beschikt over een antraciete vloer- en wandbetegeling, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

De achtertuin is fraai aangelegd en wordt gedeeld met de buren. De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een achterom en een eigen houten berging.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van ca. 45 m2
-Volledig gerenoveerd
-Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2021)
-Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 50,=
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
-Gelegen op eigen grond
-Oplevering: In Overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.433
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 2307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.