• Verkocht

Doggevaart 124 3144 DX Maassluis Het Balkon

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 569.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het vrije gevoel van wonen dicht aan het water biedt dit luxe 3-kamer hoek(!)appartement jou. Onderdeel van een schitterend vormgegeven appartemententoren. Duurzaam uitgevoerd en opgeleverd in 2022.

Direct aan De Nieuwe Waterweg in Maassluis staat het appartementencomplex ''De Neerlandia''. De naam is met een knipoog naar het verleden. De Neerlandia was namelijk een schip op de Nieuwe Waterweg nabij Maassluis. Het gebouw telt 7 en 15 woonlagen. De Doggevaart 124 bevindt zich in de hoge toren op de 7e verdieping met een balkon aan de waterkant. Dit betekent altijd schitterend uitzicht! Op de begane grond is er een externe berging en een eigen parkeerplaats. Wel zo makkelijk!

Dit aanbod is uniek, want deze woning is nog nooit bewoond. Enkele weken geleden heeft de huidige eigenaar de sleutels ontvangen. Omdat haar privé situatie is veranderd, staat de woning alweer te koop. Dit betekent een unieke kans voor jou. Het appartement kan nog geheel naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden. Voor de keuken is al een interessant ontwerp gemaakt. Ben je creatief en wil je heel iets anders? Geen probleem. Je kunt met deze woning nog alle kanten op. De badkamer en separaat toiletruimte zijn al wel betegeld en voorzien van sanitair.

Ieder uur een ander uitzicht!

Perfecte locatie
Het appartement ligt dichtbij het water en de natuur, maar ook onder de rook van Rotterdam met het strand van Hoek van Holland in de buurt. De locatie leent zich uitstekend om een wandeling te maken of een rondje te fietsen. Met een paar meters ben je in het Sterrenbos. Achter het appartement is de tramhalte en een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen.

Klaar voor een nieuwe stap in je wooncarrière? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging en onze makelaar ziet je graag bij de woning!

Bijzonderheden:
Concept ontwerp aanwezig voor een keuken;
Badkamer en separaat toilet met Villeroy en Boch sanitair;
WKO-installatie voor verwarmen, koelen en warm water;
Warmtepomp met een voorraadvat aanwezig;
Vloerverwarming voor de gehele woning m.u.v. de badkamer en toilet;
In de badkamer is een elektrische designradiator aanwezig;
Gebalanceerd ventilatiesysteem bestaand uit een ventilatie unit met warmteterugwinning (WTW);
Oplevering in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 2021
Verwarming en warm water: warmtepomp, aardwarmte
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Triple beglazing (HR+++)
Kozijnen: Aluminium
Balkon: Zuidwesten
VvE-bijdrage: ca. € 174,69 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.588
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 5999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200002

NVM aankoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.