• Verkocht

Cornelis van der Kolffstraat 177 3144 RB Maassluis Kapelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het historisch centrum van Maassluis gelegen, ruim opgezet 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig terras van circa 11 m2 op het zuidwesten. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm en geeft een fraai uitzicht richting de Waterweg. De woonkamer is zeer royaal met genoeg ruimte voor een eetkamertafel en een zitgedeelte. Het appartement heeft verder een (fietsen)berging op de begane grond van het complex, twee goede slaapkamers en een grote badkamer met ruimte voor een wasmachine en droger. Onder het appartementencomplex bevindt zich een dienstverlenend bedrijf met een hoog plafond. Hierdoor heeft dit appartement een uitzicht dat vergelijkbaar is met een woonlaag op de 5e verdieping van een regulier appartementencomplex.

Het luxe appartementencomplex Elysium I is gebouwd in 1999 en is rustig maar toch centraal gelegen nabij winkelcentrum Koningshoek, openbaar vervoer, uitvalswegen en het oude centrum van Maassluis. Er is een verscheidenheid aan winkels en gezellige horeca in de buurt en via het nieuwe Metrostation Maassluis Centrum en de uitbreiding van metrolijn B, is zowel het strand van Hoek van Holland als het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten te bereiken. Een fijn appartement in een ideale omgeving voor zowel starters als doorstromers op de woningmarkt.

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis. Op de 3e etage is de entree naar het appartement. Binnenkomst in centrale hal met garderobe. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende ruimten in het appartement. Er is een ketelkast met de C.V. installatie, een ruime bergkast en een keurig net toilet met fonteintje. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk circa 18 m2 en 11 m2. De witte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in meubel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron). De gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, is bijna 5,80 meter breed en heeft genoeg ruimte voor een grote zitbank en een grote eetkamertafel. Het zonnige terras met elektrische zonnescherm en zicht op de Waterweg is bereikbaar via de woonkamer en grote slaapkamer.

Een erg leuk, fris en compleet appartement die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1999
-Gebruiksoppervlakte wonen 100,80 m2
-Bruto inhoud appartement 307,57 m3
-Officieel BBMI / NEN 2580 meetrapport aanwezig
-Eigen grond
-Videofoonsysteem voor het openen van de buitendeur
-Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas
-Kiep-/kantelramen
-Grotendeels voorzien van een moderne laminaatvloer
-Fietsenberging
-Gezamenlijke scooterruimte
-C.V.-ketel Remeha Tzerra Ace van 2018 (eigendom)
-Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 189,47 per maand
-Actieve VVE
-Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond
-Oplevering in overleg

Ook voor hypotheekadvies of het vrijblijvend berekenen van uw hypotheekmogelijkheden kunt u bij ons terecht.

Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 9885
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Emmastaete Makelaardij

Bel 0181218182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.