• Verkocht

Merellaan 323 3145 EL Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen bij de Nieuwe Waterweg aan een groen recreatiegebied? Dat kan bij deze ruime 4-kamer woning (ca. 104m2) met groot zonnig balkon en schitterend uitzicht op het water De Nieuwe Waterweg. Voor de complexen en aan de Nieuwe Waterweg is het een en al groen met wandel- en fietspaden waardoor u uren kunt recreëren. De woning is gelegen aan de Merellaan 323 in Maassluis, vraagprijs € 275.000 k.k.. Dit uitzicht moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Vanuit het complex bent u met de auto in ca. 21 minuten in het centrum van Rotterdam en Delft en in ca. 30 minuten in Den Haag. En bij thuiskomst hoeft u niet meer te zoeken naar een parkeerplaats, want deze zijn er voldoende voor en om het complex. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naast het centrum op loopafstand terecht in winkelcentrum De Koningshoek en voor het openbaar vervoer stopt de bus aan de Merellaan en is op loopafstand metrostation West. Voor de complexen is er veel groen en een groot recreatiegebied aan de Nieuwe Waterweg.

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bergingen en lift waaraan per verdieping slechts 2 woningen zijn gelegen.

7e verdieping
Entree aan de overdekte lifthal, woonkamer en ruime balkon met zicht op het tegenover gelegen park. Keuken (eenvoudige opstelling) aan de straatzijde, 3 slaapkamers waarvan 1 bij de woonkamer getrokken kan worden. Eenvoudige badkamer en separaat toilet.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 104m2
Inhoud woning ca. 353m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 15m2
Oplevering in overleg, voorkeur verkoper per direct
Bouwjaar omstreeks 1969
Eigen grond
Blokverwarming
Definitief energielabel D
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 383,49
Projectnotaris van toepassing
Optioneel te koop garagebox 395 € 35.000,- k.k..

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 372,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 372,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Atta Makelaars

Bel (+31)10-4335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.