• Verkocht

Santplaet 186 3144 DT Maassluis Het Balkon

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Direct aan de Nieuwe Waterweg in de wijk Het Balkon ligt deze zeer royale boulevardwoning met 175m2 vloeroppervlakte en 3 volledige woonlagen en hoge plafonds.

Door de grote raampartijen heeft u vanaf elke verdieping een schitterend uitzicht op de waterweg.
De woning heeft aan de voorzijde een riant terras van 31 m2 met dubbele deuren en op de 1e verdieping een balkon welke vanaf een volledig te openen vouwwand vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Aan de achterzijde heeft de woning dubbele deuren en een eigen parkeerplaats en vanuit de wijk heeft u toegang tot het metrostation met verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland.

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
Voortuin, kleine trap naar het terras en de entree van de woning.
Hal met meterkast , toilet en trap naar 1e verdieping en ruime trapkast.

Grote woon/eetkeuken met luxe keuken v.v. kookeiland en openslaande deuren naar het grote terras met stormvaste pergola zonwering en uitzicht op de Nieuwe Waterweg.

Beknopte achtertuin met eigen parkeerplaats en berging.

- 1e verdieping -
Riante woonkamer van 24 m2 die voorheen als slaapkamer werd gebruikt. Er is een Solarlux vouwwand (over de volledige breedte te openen) naar het balkon met fraai uitzicht op het water (hierdoor wordt de woonkamer met het balkon betrokken). Het balkon is voorzien van een lamellendak en een windvaste screen voor de vouwwand.

1 royale slaapkamer aan de achterzijde met eigen douche en wasbak (21 m2) en apart toilet met wasbak.
De woonkamer is in te richten als 4e slaapkamer waardoor de begane grond als keuken / woonkamer kan worden gebruikt.

- 2e verdieping -
Overloop met toegang tot de ruime technische / was ruimte. Grote slaapkamer (ca. 23 m2) aan de voorkant met zicht op de waterweg en 2 draai/kiepdeuren met frans balkon en windvaste screens.

1 royale slaapkamers aan de achterzijde (ca 15,5m2 - eventueel op te splitsen in 2 kamers). Luxe badkamer met inloopdouche, rustieke wastafel meubel en toilet (6,5m2).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018;
• Luxe keuken met kookeiland en met de volgende inbouwapparatuur van Bauknecht: combi magnetron, stoomoven, Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat met downdraft afzuiger en quooker.
• Inclusief custom made lampen met drankrek
• Hoog plafond ca 3,1m1 met rondom een verlaagde rand voorzien van dimbare inbouw spots
• De woning is geheel voorzien van vloerverwarming met hoogwaardige PVC vloeren
• Aan de achterkant van de woning vindt u een eigen parkeerplaats en de berging;
• De woning is uitstekend geïsoleerd: isolerende hoog rendement beglazing, dak-, muur-en vloerisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel (Intergas).

Oplevering in overleg.

U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.914
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 5710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
31 m² (5,1 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

VBO aankoopmakelaar

Waterweg Woning Makelaar

Bel 010-5990672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.