• Verkocht

Houtsnipstraat 13 3145 LA Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit! Met veel plezier mogen wij je deze keurige en heerlijk ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over wel vijf goede slaapkamers, een fijne achtertuin op het zuidoosten en gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is gunstig en centraal gelegen met de Koningshoek en de metro op loopafstand. Kortom, een ideale en instapklare eengezinswoning!
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we weten zeker dat u verkocht bent!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepen), tussenhal met toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst van de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen op! Aan de voorzijde is er een groot raam te vinden en aan de achterzijde vind je een prachtige glazen pui voor nog meer lichtinval! De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Op de vloer ligt een fraaie PVC met vloerverwarming.

De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze tijdloze keuken in U-opstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een spoelbak.

- Eerste verdieping -
Overloop met provisiekast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze biedt toegang tot het balkon én deze slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten. Slaapkamer twee is aan de achterzijde gelegen en deze is voorzien van vaste kasten.
De derde en laatste slaapkamer op deze verdieping is ook aan de achterzijde gelegen. De badkamer is aan de voorzijde te vinden en deze beschikt over een inloopdouche, tweede hangend closet en een wastafelmeubel.

- Tweede verdieping -
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, extra wastafeltje, cv opstelling (type Remeha Tzerra, bouwjaar 2016), toegang tot een grote bergvliering en tot slot toegang tot de twee laatste slaapkamers.
De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met screen. De vijfde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden. Ook deze heeft een kunststof dakkapel met screen.

- Tuin -
De heerlijke achtertuin op het zuidoosten is door middel van de woonkamer bereikbaar. De tuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en een poort naar het achterpad. Hier kun je heerlijk van de ochtend-en-middagzon genieten.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 1966;
o Totale woonoppervlakte ca. 123 m2;
o Totale inhoud ca. 389 m3;
o De toiletruimte op de begane grond is vergroot;
o Vloerverwarming op de gehele begane grond;
o Dakkapel aan de achterzijde van de woning is over bijna de gehele breedte;
o Dakkapel aan de voorzijde van de woning is bijna over de gehele breedte van de slaapkamer;
o Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk;
o Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
o De vloer, gevel en het dak is extra geïsoleerd;
o 10 zonnepanelen, welke in 2018 zijn geplaatst;
o Oplevering in overleg. Indicatie Q4 2021/Q1 2022.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 1097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

NVM aankoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.