• Verkocht

Van 't Hoffdreef 9 3146 BR Maassluis Steendijkpolder Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend verbouwde ruime schakeleengezinswoning met zijuitbouw, grote zonnige tuin en carport. De woning is grondig verbouwd met o.a. openslaande tuindeuren, een fraaie moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne keuken, een hele mooie badkamer en een dakkapel over bijna de hele diepte van de woning. In de brede en diepe tuin kun je tot zonsondergang van de zon genieten. Rustig gelegen in de Steendijkpolder vlakbij scholen, winkels en sportverenigingen. Een heerlijke woning die zo betrokken kan worden.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal met schuifwandkast, ruime lichte woonkamer met zijuitbouw, openslaande tuindeuren, mooie plavuizen vloer (antraciet grijs) met vloerverwarming (hoofdverwarming) en spachtelputzwanden en nieuwe hoge binnendeuren, moderne open keuken(wit/zwart) in U-vorm met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur, 2e hal met zwevend toilet en fonteintje.

1e verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met elektrische rolluiken en waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een kastenwand heeft, vergrote moderne badkamer (2015) met inloopdouche, zwevend 2e toilet, designradiator en verlaagd plafond. De verdieping is in 2015 vernieuwd met o.a. nieuwe kozijnen en hoge binnendeuren en nieuwe laminaatvloeren.

2e verdieping:
Deze verdieping heeft een grote dakkapel(kunststof met rolluiken) over bijna de gehele diepte, airconditioning, kunststof kozijnen aan voor en achterzijde, 2 slaapkamers, bergruimtes en een grote overloop met opstelling CV-ketel.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.14 x 6.28/3.96
Keuken: 2.89 x 2.23
Slaapkamer 1: 4.27 x 3.82/3.11
Slaapkamer 2: 4.27 x 3.01
Badkamer: 3.08 x 2.04
Slaapkamer 3: 3.42 x 2.99
Slaapkamer 4: 3.42 x 2.86
Tuin: 11.50 x 6.14

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
179 m² eigen grond
Eigen parkeergelegenheid in carport
Houten bergingen aan voor- en achterzijde
Zonnige 11 meter diepe en 6 meter brede tuin op het Noordwesten
Elektrisch zonnescherm en rolluiken
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer (alles Siemens)
Gevels in 2010 nieuw gevoegd en geïmpregneerd
Geheel dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen
CV-combiketel Remeha 2013
Energielabel C
Oplevering begin 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 2384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,5 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.