• Verkocht

Burg. Van de Brandelerlaan 90 3145 MA Maassluis Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een keurige hoekwoning in de zeer geliefde en kindvriendelijke Burgemeesterswijk? Dan hebben wij nu hét huis voor je/jullie te koop! Kom snel kijken bij deze keurige en instapklare woning. Wat dacht je van drie goede slaapkamers (meer op zolder te realiseren), een gezellige erker, complete keuken en badkamer én een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dit huis heeft het allemaal!

Maak snel een afspraak om te komen bezichtigen en we weten zeker dat je verkocht bent!

- Omgeving -
De woning ligt in een zeer kindvriendelijke jonge woonwijk met meerdere speeltuinen in de buurt. De woning is op loopafstand van metrostation Steendijkpolder, die u in ca. 15 minuten naar Centrum Rotterdam of strand van Hoek van Holland brengt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte loopafstand te bereiken. In de nabije omgeving van de woning vindt u het overdekte winkelcentrum de Koningshoek en het gezellige centrum van Maassluis met terrassen en leuke restaurants. Met de auto bent u binnen enkele minuten op snelweg de A20.

De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Entree, hal, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat als eerste opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is de gezellige erker. Verder is de woonkamer voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. De schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de achtertuin.
De ruime open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is in L-opstelling uitgevoerd en van diverse gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vries combinatie en uiteraard een spoelbak.

De begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer.

- Eerste verdieping -
Overloop welke toegang geeft tot de vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en deze is heerlijk ruim. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is aan de voorzijde te vinden. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangend closet.

- Tweede verdieping -
Middels een vaste trap bereikbaar. De tweede verdieping is nu als één grote ruimte ingedeeld, maar je kunt hier nog gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren dankzij het dak-en-zij raam. De omvormer voor de zonnepanelen vind je op de muur.
Er is nog een aparte technische ruimte aanwezig en hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv opstelling (type Intergas, bouwjaar 2017) gesitueerd.

- Tuin -
De keurig verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten. Je hebt hier dus de middag-en-avondzon! Hier zit je echt heerlijk in het zonnetje te genieten van een hapje en/of drankje. Er is een zonnescherm én een houten berging met elektra aanwezig. Kortom, een complete tuin!

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 2017;
o Totale woonoppervlakte ca. 130m2;
o Totale inhoud ca. 480m3;
o Een tot in de puntjes afgewerkte, goed geïsoleerde en onderhoudsvriendelijke woning;
o Er is een camerasysteem die de voorzijde, zijkant en achterzijde van de woning beveiligd;
o Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig;
o Alle wanden zijn voorzien van renovlies;
o Oplevering indicatie Q1 2022.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 5597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.