• Verkocht

Zuiddijk 22 3143 AS Maassluis Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Op de meest karakteristieke en gezellige dijk van Maassluis, mogen wij je deze unieke en zeer goed verzorgde woning aanbieden. Een grote en luxe woonkeuken in het souterrain, drie goede slaapkamers, een luxe badkamer én een royale tuin kenmerken deze mooie woning. Hier hoef je alleen maar je eigen meubels in te zetten en je kan beginnen met wonen en genieten!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging, en onze makelaar zal je met veel plezier in deze woning rondleiden.

De indeling is als volgt:

- Begane grond / Dijkniveau -
Entree, hal en toegang tot de ruime woonkamer. Deze speelse en bovenal lichte woonkamer beschikt over een hoog plafond, veel raampartijen en een fraaie houten vloer. De tv aansluitingen zijn hier te vinden en door middel van de openslaande deuren kom je op het zonnige balkon.

- Souterrain -
Hier is de grote woonkeuken gesitueerd. In deze heerlijke keuken ontbreekt het je aan niets. Er is meer dan voldoende bergruimte , een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en uiteraard een spoelbak aanwezig.
De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Er is een toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en een bergkast aanwezig in het souterrain.
Tevens is de technische ruimte hier te vinden. Hier zijn de witgoedaansluitingen geplaatst en de cv opstelling (Remeha 2020). Via de deur in deze ruimte kun je ook naar de tuin.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot de vertrekken. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van twee grote ramen. De badkamer ligt tussen de overloop en de tweede slaapkamer in. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, tweede hangend closet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook in deze slaapkamer zijn weer twee grote raampartijen aanwezig.

- Tweede verdieping -
Middels een vaste trap bereikbaar. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden. Op deze verdieping is de derde (slaap)kamer te vinden welke voorzien is van een aantal Velux ramen en veel bergruimte achter de knieschotten.

- Tuin -
Door middel van de openslaande deuren in de woonkeuken kom je in de grote en zonnige achtertuin. Hier kun je de hele dag genieten van het zonnetje onder het genot van een hapje en/of drankje. Er is nog een houten overkapping en een poort te vinden aan de achterkant van de tuin.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

- Bijzonderheden -
• Bouwjaar ca. 1900;
• Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2004
• Buitenwerk is in oktober 2019 geschilderd;
• Bruto inhoud ca. 427 m3;
• Erfpacht € 945,- per jaar;
• Op loopafstand van winkels, het openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen;
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 6914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.