• Verkocht

Fenacoliuslaan 27 3143 AB Maassluis Taanschuurpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan één van de oudste lanen van Maassluis, op loopafstand van het historische centrum en openbaar vervoer, staat dit prachtige herenhuis. Fenacoliuslaan 27 is in 2013 met zorg geheel gerenoveerd, daarbij is gekozen voor praktische ruimte met een luxe afwerking. Kortom, een heerlijk ruim familiehuis in een historisch jasje met alle comfort anno nu.
De woning is maar liefst 12 meter diep, 5,5 meter breed en beschikt over vier zeer ruime slaapkamers. Op alle verdiepingen ligt een smaakvolle eikenhouten vloer, afgewerkt met een frisse white wash.

Zie jij jezelf zitten in het opkomende zonnetje? De dag beginnend op één van de balkons? Of sluit je de dag af met vrienden in de knusse stadstuin?

- Begane grond -
Entree met statige eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping en luik naar het souterrain. Onder de trap is ook de groepenkast geplaatst. De royale toiletruimte, met hangcloset en fonteintje is modern afgewerkt. Via de schuifdeuren krijg je toegang tot de riante living met open deuren.
De keuken beschikt over veel opbergruimte en is ook praktisch ingericht, zo is het spoel- en kookeiland met composiet aanrechtblad, geïntegreerde stopcontacten en Quooker aan de woonkamerzijde voorzien van extra kastjes, waar je o.a. je servies prima in kwijt kunt.
De apparatenwand is uitgerust met een combi-oven, stoomoven en een koffiezetapparaat. De inbouwapparatuur komt van het merk Bosch. De lichte en ruime living is 30 m2, via de schuifpui heb je direct toegang tot het gezellige en zonnige terras. De stadstuin met terras is gelegen op het zuidoosten.

- Eerste verdieping -
Riante overloop die toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met Whirlpool, dubbele wastafel en luxe douchecabine is voorzien van vloerverwarming.
Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De Master Bedroom met walk-in closet én eigen balkon bevindt zich aan de achterzijde.
Trapopgang naar de tweede verdieping middels de prachtige op maat gemaakte, eikenhouten trap van De Graaff trappen.

- Tweede verdieping -
De bovenste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers én een smaakvolle tweede badkamer met witgoedaansluitingen. Voorzien van o.a. hangcloset en vloerverwarming.
Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de technische ruimte en tot het derde, zonnige balkon.

- Souterrain -
Over het gehele oppervlak van de woning loopt het souterrain (met stahoogte*). Op dit moment wordt een gedeelte hiervan benut als berging maar ook is er de mogelijkheid het souterrain te transformeren tot extra woonruimte voor studerende kinderen of bijvoorbeeld gastenverblijf.

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 1904.
o Totale woonoppervlakte ca. 183 m2
o Totale inhoud ca. 862 m3
o In 2013 compleet gerenoveerd en daarnaast goed geïsoleerd.
o Vloerverwarming in de badkamers.
o Souterrain met maar liefst ca. 69 m2.
o In het centrum van Maassluis gelegen
o Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
o Uitvalswegen, openbaar vervoer en het winkelcentrum is in directe nabijheid te vinden
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en stoomcabine

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Colora Tower (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 4369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.