• Verkocht

Govert Flinckplein 12 3141 GE Maassluis Sluispolder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een hoekwoning van dit formaat komt niet snel voorbij! Met plezier mogen wij deze heerlijke woning aanbieden welke tal van mogelijkheden biedt. Wat dacht je van een kantoor, praktijkruimte óf een slaapkamer op de begane grond? 4 slaapkamer op de eerste verdieping, een royale woonkamer met gashaard én een zeer ruime en zonnige tuin?

Enthousiast geworden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer beschikt over veel raampartijen voor een fijne lichtinval, een gezellige eethoek, een gashaard en een open keuken.
De open keuken in L-opstelling (Siematic) beschikt over de nodige gemakken zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast, spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de tuin.

Ook is er nog een ruime kamer op de begane grond welke uitermate geschikt is als kantoor/praktijkruimte of om er een fijne slaapkamer van te maken.

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot de vertrekken. Er is een separaat toilet op de overloop te vinden (staand closet). De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Inpandig en via de overloop is een separate (inloop)doucheruimte gerealiseerd. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel.

Slaapkamer drie en vier zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de vierde slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen.

- Twee verdieping -
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open zolder wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Er zijn twee dakramen aanwezig en ook de cv opstelling (Nefit, bouwjaar 2014) is hier op zolder te vinden.

- Tuin -
In deze heerlijke en zeer royale achter/zij tuin ontbreekt het je werkelijk aan niets! De gehele dag is de zon aanwezig maar ook wat schaduwplekjes om af te koelen. Er is nog een stenen berging aanwezig, twee poorten naar het achterpad/zijpad en wel twee zonneschermen voor de woonkamer.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 1963
o Totale woonoppervlakte ca. 173 m2
o Totale inhoud ca. 556 m3
o Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk
o Fijne en ruime woning die een kantoor of praktijkruimte aan huis mogelijk maakt
o Kindvriendelijk gelegen in een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt
o Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS B 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.