• Verkocht

Furie 35 3144 DS Maassluis Het Balkon

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim, strak en instapklaar! Zo kunnen we deze nagenoeg nieuwe woning toch écht wel noemen. Een prachtige woning met een luxe keuken, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), moderne badkamer, parkeren op het eigen grond en natuurlijk die heerlijke zonnige tuin maken dit huis tot een plek wat direct als thuis zal aanvoelen.

De ligging is ook perfect, in de geliefde wijk ’t Balkon, direct aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, diverse speelplaatsen en natuurspeeltuin Avonturis op loopafstand. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de Nieuw Waterweg waar de hele dag door schepen in alle soorten en maten voorbij varen.
Enthousiast geworden? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars, wij laten je graag jouw potentiële nieuwe woning zien!

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
Je stapt de woning binnen in de hal met de meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stappen we de woonkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je de ruimte die de woning te bieden heeft, dit in combinatie met de Beton Ciré vloer mét vloerverwarming voelt het meteen behaaglijk en huiselijk aan! Verder profiteer je van een perfecte basis waar je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Vanuit jouw comfortabele loungebank of luxe fauteuil, geniet je van een bijzonder fraai uitzicht. De schuifpui laat het nodige daglicht goed binnen en de tuin is hierdoor het verlengde van de woonkamer!

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L- opstelling met vrijstaande apparatenwand en uitgevoerd in een moderne stijl, waardoor de keuken helemaal bij de rest van het huis past. Aan werk- en opbergruimte zul je hier niets te kort komen en ook aan alle hedendaagse apparatuur is gedacht. Hier beschik je namelijk over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met vriezer, magnetron, oven en een vaatwasser. Het aanrecht is afgewerkt met een composiet blad en spatrand.

Waar jij alles uit de kast haalt om een overheerlijk avondmaal te bereiden, nemen je gasten plaats aan de eettafel onder het genot van een drankje en amuse!

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal zeer goed van formaat en praktisch in te richten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker, zie jij jezelf hier al zitten met een boek, of turend naar de Waterweg? Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze keurig afgewerkt met een doorlopende gietvloer van Beton Ciré.

De moderne en complete badkamer is van grond tot plafond betegeld met een combinatie van witte en lichtgrijze vloertegels waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Of je na een drukke dag nu behoefte hebt aan een ontspannen momentje in het ligbad of dat je snel onder de inloopdouche springt, in deze badkamer kan het. Verder vind je hier nog een wastafelmeubel met natuursteen waskom, tweede toilet en een handdoekradiator.

- Tweede verdieping -
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevind zich nog een slaapkamer met evenals een leuke erker. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen, de omvormer van de 6 zonnepanelen, mechanische ventilatie en de cv-opstelling in een aparte “wasruimte” geplaatst. De mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer is ook nog aanwezig!

- Tuin -
In de tuin op het zuidoosten kun je vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon genieten. Deze is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Met mooie robuuste bloempotten fleur de deze in mum van tijd naar eigen wens op! Achter in de tuin kun je de auto kwijt waar ook nog een vrijstaande houten berging staat. Dus ook voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vind je hier eenvoudig een plekje.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018.
• Woonoppervlakte ca. 148m²
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Balkon.
• Parkeerplaats op eigen grond.
• 6 zonnepanelen in eigendom.
• Gunstige ligging ten opzichte van de Koningshoek, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 5696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.