• Verkocht

Grondzeiler 8 3146 CB Maassluis Steendijkpolder Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2023
Verkoopdatum
17 augustus 2023
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Een zeer ruime eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk!
De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, zonnige tuin en een heerlijk terras. De woonkamer is enige tijd geleden uitgebouwd waardoor deze is verruimd, hierdoor is er plek voor zowel een eethoek als een royale zithoek. De tweede verdieping is tevens verruimd door middel van dakkapellen. De woning beschikt bovendien over veel bergruimte door de vaste kasten, knieschotten en de vliering. Gelegen in een doodlopende straat waardoor dit een ideale plek is om te wonen met kinderen. Ook zijn diverse scholen op loopafstand. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom een hele fijne eengezinswoning op een toplocatie!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe, aparte toiletruimte en vaste kast. De aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, mechanische ventilatie en fonteintje. De woonkamer is zeer ruim te noemen, aangezien deze enige tijd geleden is uitgebouwd. Door middel van openslaande deuren is er toegang tot de royale tuin. Tevens is de moderne open keuken vanuit de woonkamer te betreden. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, afzuigkap en 4-pits gasfornuis.

Eerste verdieping:
De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze beschikt over een badkamer en maar liefst drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad, hangend toilet, mechanische ventilatie, wastafelmeubel en douchecabine met handdouche. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de ene slaapkamer aan de achterzijde is het zonnige balkon te betreden. De andere slaapkamer is tevens goed in te richten als werk- of babykamer.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van een cv-ketel, wasmachineaansluiting, vaste kast, knieschotten en een vliering. Verder biedt de overloop toegang tot de laatste slaapkamer. Deze beschikt, net als de overloop, over veel bergruimte en is uitgebouwd door middel van twee dakkapellen. Zowel de voor- als achterzijde van de slaapkamer is over de gehele breedte voorzien van knieschotten.

Exterieur:
De royale zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een handbediend zonnescherm en een buitenkraan. Er is een achterom, waardoor u gemakkelijk eventuele fietsen in de tuin of schuur kan zetten. De schuur is voorzien verlichting en elektriciteit. De ramen aan de achterzijde van de eerste en tweede verdieping beide voorzien van een mechanisch screen. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is het terras te betreden. Dit terras is tevens gelegen op het zuidwesten. Hier is eventueel genoeg ruimte voor een lounge set waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Ligging:
Gelegen in een rustige en doodlopende straat en toch dicht bij de nodige voorzieningen. Op loopafstand zijn diverse scholen en het winkelcentrum steendijkpolder gelegen. Ditzelfde geldt voor het openbaar vervoer (bus en metro met een directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal en Hoek van Holland) en diverse sportgelegenheden zoals: hockey, voetbal, honk- en softbal, atletiek en tennis. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende winkelcentrum Koningshoek en de snelweg (A20) richting onder andere Hoek van Holland en Rotterdam. In de straat is genoeg vrije parkeermogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Trapbekleding vernieuwd, 2022
- Trapleuningen gerepareerd, 2022
- Zonnepanelen 5 stuks, 2022
- Geheel voorzien van houten kozijnen m.u.v. dakkapel (kunststof kozijnen)
- Grotendeels voorzien van HR++ glas m.u.v. slaapkamers eerste verdieping en keuken (dubbel glas)
- Toiletruimte enkelglas
- Energielabel A
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2018
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 3351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,53 meter diep en 6,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Prins NVM Makelaars

Bel +31102600020
Een funda gebruiker
Grondzeiler 8
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Th agent was very cooperative and friendly. They provided us the right guidance and helped a lot to get through this selling. They were never tired of viewings and kept us updated with the whole process. We are satisfied with our choice.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.