• Verkocht

Dutoitstraat 15 3143 CH Maassluis Taanschuurpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle ruime eengezinswoning met dakopbouw in de gezellige wijk het Hoofd. In leuke straat gelegen op loopafstand van de Waterweg, haven en het metrostation. De woning is zeer goed onderhouden en heeft o.a. een moderne keuken, gestucte wanden en plafonds. Grote moderne badkamer me inloopdouche en ligbad, 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Aan de achterzijde ligt een gezellige beschutte kleine tuin met een berging. Dit is een perfecte starterswoning die zo betrokken kan worden!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, ruime lichte woonkamer van 29 m² met zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren en gezellige (bio ethanol) open haard, hoog plafond, gestucte wanden en trapkast. Moderne witte open keuken in de uitbouw met complete inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje.
De begane grond is geheel voorzien van een mooie laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop met met opstelling CV-ketel en een diep kast met de mogelijkheid voor een 2e toilet, ruime ouderslaapkamer met kastenwand aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, ruime moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Ruime dakopbouw (2008) met overloop met een dakraam en diepe vaste kast, gezellige slaapkamer aan de voorzijde met een hoog plafond en een bergvliering en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een hoog plafond en uitzicht op de Waterweg. Novilonvloer in hout structuur in beide slaapkamers.

Afmetingen:
Woonkamer: 8.50 x 3.95/3.00
Keuken: 2.70 x 1.72
Slaapkamer 1: 3.95 x 3.53/2.77
Slaapkamer 2: 3.70 x 1.86
Badkamer: 2.96 x 2.06
Slaapkamer 3: 3.95 x 3.80
Slaapkamer 4: 3.95 x 3.50

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1910, dakopbouw 2008
66 m² eigen grond
Gezellige, sfeervol aangelegde tuin op het zuidoosten met vlonders en verlichting
Houten berging
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat (2018), afzuigkap, combi oven/magnetron (2015), vaatwasser (2017), koelkast/vriezer
Dakopbouw met kunststof bekleding en vernieuwde goten
Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Remeha eind 2017
Energielabel C
Oplevering: in overleg, eind 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 5077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (7 meter diep en 2,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090
Dhr. en mevr. ter Laare
Dutoitstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
‘Een makelaar is toch niet nodig in deze tijd, want een huis verkoopt zichzelf’, hoorden we vaak zeggen. Blij dat we dat niet gedaan hebben. We hebben het team van Opschoor ervaren als bijzonder prettig en heel fijn in de communicatie tijdens het verkoop proces. Een professioneel en vooral integer makelaarskantoor die er écht werk van maakt! We kijken terug op een aangenaam en gestroomlijnd proces, van a tot z. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Opschoor Makelaar
Ontzettend bedankt voor de mooie, uitgebreide beoordeling en jullie waardering. Het was een plezier om jullie woning aan kandidaten te presenteren en voor een mooie prijs aan leuke kopers te verkopen. Bedankt voor de lekkere boterkoek en de jullie attenties na de verkoop. Heel veel woonplezier in jullie nieuwe huis!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.