• Verkocht

Landsteinerdreef 16 3146 BJ Maassluis Steendijkpolder Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Verkoopdatum
29 december 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze keurige woning moet je echt gezien hebben! Gelegen in een autovrije straat en zeer kindvriendelijke wijk Steendijkpolder met een speeltuintje op steenworp afstand mogen wij je dit heerlijke goed onderhouden huis aanbieden. Wat dacht je van vier goede slaapkamers (vijf mogelijk), een speels ingedeelde woonkamer én een heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten.

Maak snel een afspraak om te bezichtigen en we weten zeker dat je verkocht bent!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast (nieuw systeem), garderobe nis en toegang tot de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer kom je langs de keuken. De ruime keuken in U-opstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en uiteraard een spoelbak. De apparatuur is o.a. van Miele. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een nieuwe pui met dubbele tuindeuren welke voorzien zijn van horren. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. De begane grond is tevens voorzien van hoge stompe binnendeuren in houtenkozijnen.

De tussenhal met zeer ruime toiletruimte (hangend closet met fonteintje) geeft toegang tot de eerste verdieping.

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot de vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één en twee zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde te vinden. In deze kamer ligt een prachtige pvc vloer uit 2020. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken en horren (2019). De geheel betegelde inpandige badkamer beschikt over een ligbad met douche, hangend closet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Deze etage is tevens voorzien van hoge stompe binnendeuren in houtenkozijnen.

- Twee verdieping -
Ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning is gemakkelijk nog een vijfde slaapkamer te realiseren. Hier zijn een dakkapel en een kunststof kozijn met elektrisch rolluik en hor (2019) aanwezig. Op de overloop is de cv opstelling (type Remeha Calanta, bouwjaar 2009) en de witgoedaansluitingen gesitueerd.

- Tuin -
De heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten is werkelijk een plaatje om te zien. Hij is prachtig aangelegd met meerdere loungehoekjes zodat je op ieder moment van de dag lekker in het zonnetje kunt zitten. De tuin is voorzien van kunstgras, automatische verlichting en meerdere elektrapunten. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Door de afsluitbare poort kom je op het achterpad. Aan zowel de voor-als-achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. In de voortuin bevindt zich een ruime berging met elektra.

- Ligging -
De woning is zeer rustig gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk Steendijkpolder met op loopafstand een prachtig groen park, speeltuinen, verschillende scholen en sportverenigingen. Winkels en de supermarkt zijn tevens op loopafstand van de woning gelegen. De nieuwe metrohalte Steendijkpolder alsmede een bushalte bevinden zich in de directe omgeving van
de woning. Binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen (A20) richting Rotterdam en het Westland te bereiken.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1978
• Totale woonoppervlakte ca. 116 m2
• Totale inhoud ca. 408 m3
• Geheel dubbel glas, gedeeltelijk met hr++ glas
• Metselwerk opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Keraliete gevelbekleding aan zowel de voor-als-achtergevel
• Het platte gedeelte van het hoofddak is in 2017 geheel vernieuwd
• Vloerverwarming op de begane grond
• Nieuwe radiatoren op verdiepingen
• Extra hoge stompe binnendeuren in luxe houten kozijnen
• Tuin voorzien van kunstgras
• Glasvezel aansluiting
• Oplevering in overleg

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 2585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.