• Verkocht

Merellaan 100 3145 XG Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 263 m² wonen
  • 454 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ben je geïnteresseerd in een mooie villa, vrijstaand en voorzien van een lift (ja, echt)? Rustig gelegen in een woonwijk maar dichtbij het gezellige historische centrum van Maassluis? Zoek dan niet verder en bel of mail ons voor het maken van een afspraak.

Deze villa uit 1968 bestaat uit maar liefst 4 verdiepingen en biedt ca 263 m2 aan woonruimte.

Wat voordelen voor je op een rijtje:
- Vrijstaand
- Tuin rondom
- Dubbele garage
- Parkeren op eigen terrein
- Met lift
- 2 woonkamers
- 2 keukens
- 2 badkamers
- 6 slaapkamers
- Gelegen in rustige woonwijk
- Zicht op de Nieuwe Waterweg vanaf de 3e verdieping

Een heerlijk huis dus voor een groot gezin, dubbele bewoning of voor iemand die een kantoor of praktijkruimte aan huis wenst.

Laten we bij het begin beginnen. We lopen langs de dubbele garage de tuin in richting de voordeur. Hier komen we binnen in een hal met daarin de trap naar de 2e verdieping en toegang tot de lift. Hierna een kleine tussenhal waar het toilet zich bevindt. Hierachter ligt een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en in de hoek een kleine keuken. Aan je rechterhand ligt een grote slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en een grote inloopkast; de master suite dus.

Op de 1e verdieping komen we uit in een hal met wederom toegang tot de lift en de trap naar de volgende etage. Ook hier een apart toilet met ernaast een inbouwkast. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde en een gezellige gashaard in het midden van de ruimte. Hier grenst ook de riante, luxe, open, lichte keuken met granieten blad aan, uiteraard van alles voorzien, waar je met gemak een grote eettafel in kwijt kunt. Een perfecte ruimte om gezellig te eten, te borrelen met vrienden of te relaxen met het gezin. Bij mooi weer gooi je de deuren naar het balkon open en in het najaar kan de open haard aan. Overigens ligt op deze verdieping een prachtige leistenen vloer.

Terug naar de trap en door naar verdieping nummer 2. Ook hier weer dezelfde opzet van toegang tot lift, trap en toiletruimte. Hier alleen geen woonkamer of keuken maar 3 slaapkamers, alle ruim van opzet, en alle met toegang tot de balkons (uitzicht op de Nieuwe Waterweg!). Verder nog een badkamer met douchecabine en wastafel, de grote wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, en nog 2 inbouwkasten.

Op de bovenste verdieping komen we uit op de overloop waar de cv hangt en hier aan beide zijden nog 2 ruime slaapkamers, beide met dakraam.

Het moge duidelijk zijn; aan ruimte geen gebrek. Het huis heeft op sommige punten aandacht nodig en dit geldt ook voor de tuin maar laat dit je niet weerhouden want het is een uniek object! Ook qua locatie zit je hier goed; dichtbij Rotterdam en uitvalswegen naar elders in de Randstad, openbaar vervoer (bus en metro), goede scholen en winkels.

Bel of mail ons snel, we leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
909 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Aquapower HRC45CW6 ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 1338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V.

Bel 085-3034300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.