• Verkocht

Eiland 40 3147 PE Maassluis Wilgenrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 720.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen op een kleinschalig eiland in een prachtige 2 onder 1 kapwoning, met vrijstaande garage en de ruimte voor twee parkeerplaatsen op uw eigen terrein. De woning is gelegen aan het water en door de royale achtertuin met tuinkamer, kunt u het hele jaar door maximaal genieten!

De woning is gelegen in het nieuwe Wilgenrijk, dat via een karakteristieke brug te bereiken. Deze brug begeleidt u langs de hoofdweg van Wilgenrijk het knusse eiland op. De weg op het eiland zelf is doodlopend, waardoor de buurt autoluw en kindvriendelijk is.

Bij aankomst treft u gelijk de fijne ruimte voor uw auto’s aan en de vrijstaande garage. Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze biedt voldoende ruimte voor de garderobe, de meterkast, de trapopgang en het toilet. De toilet ruimte is geheel betegeld en is uitgerust met een zwevend toilet. De pvc-vloer is voorzien van vloerverwarming en loopt van de hal door naar de woonkamer.
Aan de voorzijde is de open keuken opgesteld met een prachtig kookeiland, diverse opruim mogelijkheden en verschillende inbouwapparatuur: de 5-pits gaskookplaat, de afzuigkap, de combimagnetron, de oven, de vaatwasser, de koffiemachine en de Quooker.
Als u verder door naar de achterzijde loopt is hier de zithoek gecreëerd. Deze zithoek heeft veel lichtinval, door de vele raampartijen en de openslaande deuren. Vervolgens komt u in de tuinkamer, waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de achtertuin. Deze is voorzien van strak tegelwerk en schitterende vlonders aan het water. Aan de zijkant vindt u de toegang tot de garage, met vliering. De garage is te bereiken via een loopdeur en een roldeur.

Eerste verdieping
De eerste slaapkamer vinden we aan de voorzijde van de woning met een frans balkon, grote ramen en lichte pvc-vloer. Deze vindt u over de gehele verdieping. Aan de achterzijde treft u nog 2 slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik is als walk-in closet! Voldoende ruimte dus voor uw schoenen, kleding en tassen.
In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, en douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een design radiator. Er is een separaat, 2e toilet.

Tweede verdieping
Op deze etage vinden we nog 2 royale slaapkamers, beiden v.v. een pvc-vloer en mooie raampartijen. Verder treft u op deze verdieping een praktische wasruimte en een inpandige berging. De opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2018) vindt u in de technische ruimte, waar ook de mechanische ventilatie unit zich bevindt.

Bijzonderheden:
Oplevering: in overleg (indicatie 6 tot 9 maanden)
De woning is hoogwaardig en energiezuinig afgewerkt en is v.v. 9 zonnepanelen.
Gelegen op een perceel van 336 m².
Wilgenrijk is een prachtige nieuwe wijk in Maasluis, tussen Rotterdam en Den Haag, dicht bij Maasland en het natuurgebied Midden-Delfland. Het gebied is groen, waterrijk en landelijk.
In de nabijheid vindt u de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag en ook het metro station van Maassluis is goed te bereiken.
Wilt u wonen in een oase van rust aan een sfeervol woonhofje? Dan is dit uw kans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS I 3845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

melior

Bel 0174-540654

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.