• Verkocht

Zeemandreef 46 3146 BT Maassluis Steendijkpolder Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
27 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke 4 kamer woning met eigenparkeerplaats, extra slaapkamer mogelijkheden op zolder en een grote zonnige achtertuin? Dan is deze woning wellicht een aanrader.

Indeling
- Begane grond –

Via de voortuin met carport en schuur komen we bij de voordeur aan. In de hal is een schuifdeurkast geplaatst met daarin alle opbergmogelijkheden en de meterkast. We lopen verder over de licht gekleurde plavuizenvloer met vloerverwarming naar de woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, handdoekradiator en koel-vriescombinatie.

Als we door lopen komen we in de woonkamer met een heerlijke zithoek met openhaard aan de linkerzijde en aan de rechterzijde voldoende ruimte voor een eethoek. Door de grote ramen is er veel licht in de woonkamer. Via de achterdeur is de diepe tuin bereikbaar. De tuin is mooi aangelegd met twee zithoeken zodat je in de zon of in de schaduw kan zitten. Uiteraard heeft de tuin ook een achterom.

Eerste verdieping
- Eerste verdieping -

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn de ouderslaapkamer met schuifdeurkast en de derde slaapkamer, die nu ingericht is als kantoor, heeft ook een vaste schuifdeurkast. De tussenliggende badkamer is voorzien van ligbad met douche en douche scherm, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
- Tweede verdieping -

De zolder heeft de opstelplaats van de CV combiketel Remeha Avanta 28c uit 2007 en de wasmachine en droger. De zolder biedt voldoende mogelijkheden om nog twee slaapkamers te realiseren. Aan de zonzijde zijn de zonnepanelen geplaatst op het dak.

Tuin
Via de achterdeur is de diepe tuin bereikbaar. De tuin is mooi aangelegd met twee zithoeken zodat je in de zon of in de schaduw kan zitten. Uiteraard heeft de tuin ook een achterom.

Bijzonderheden
-Bijzonderheden-
· Eigen parkeerplaats
· Electrische screens aan voorzijde
· Zonnige achtertuin
· Zonnepanelen
· Vloerverwarming
· Gedeeltelijk driedubbel glas

-Dichtbij-
· Metro
· Winkelcentra
· Basisscholen
· Natuurgebied langs de Waterweg
· Sportvelden

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote
mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 2493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Waterweg Woning Makelaar

Bel 010-5990672
Een funda gebruiker
Zeemandreef 46
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nadat we een leuke woning hebben gevonden werd het tijd voor de verkoop van mijn woning. Eveline heeft me geholpen bij het invullen van alle administratieve zaken die bij de verkoop van een woning allemaal gevraagd worden. Als ik weer met vragen zat en belde naar Eveline stapte ze op de fiets en kwam ze even helpen zo is de verkoop snel gegaan en kan ik gaan genieten van mijn nieuwe woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

De Drie Kastelen Makelaardij

Bel 079 3167167
Lynn van der Leeden (gerichte aankoop)
Zeemandreef 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Paul is een hele fijne en behulpzame Makelaar. Persoonlijk contact en veel kennis. Echt een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.